「カエサルのものは、カエサルに返せ。」ﾏﾀｲによる福音。　 さぁ～て、ただいま確定申告Anual tax returnの最中。それにしても、何年やっても、手続きを覚えられなひの感あり。いえ、いえ株やらFXは、ばったり冴えず、申告の必要なし。それどころか、FXでは少し損をしたのだから、たしか不動産所得に損益通算出来る筈？いやいや、ほんまﾋﾞﾙヂﾝｸﾞは、いまだ母名義。FX口座名義は、俺殿（オイドン）名義、通算は、... ...続きを読む

平成實録・大家地獄變⑤　　大家三郎さんの8階建てﾜﾝﾙｰﾑﾏﾝｼｮﾝ『キャッスル大家』は、いよいよ完成した。見上げるばかりの堂々たる豪勢なマンションだ。まわりの平屋建てや二階建てアパートを見下してるみたひだ。だがだか、そのマンションは、オープニングに際して、入居者は、・・・・・・・・・一名！！！！！！やられた！大企業が、個人をだました瞬間！ﾏｰｹｯﾃｲﾝｸﾞもへったくれも。要は、建てればよい。やられた！！これを... ...続きを読む

平成實録・大家地獄變④　　大倒建託鹿児島支店の営業とは、東京海上ビルで、ご一緒したけど、現地採用、高卒以上、歩合制セールスマン。3か月ぐらいの研修で、営業に出る。主に一括借り上げ方式で田舎の休耕地や田畑の地主相手に営業する。その口上は、『地主様、むざむざ相続税を払うより、土地を有効活用した方がよいですよ』。こりゃ、殺し文句だ。　（仮）山田太郎家。　時価3500万円の休耕地あり。もし、いや必ず、太郎が死んだ場合。... ...続きを読む

平成實録・大家地獄變③前回の続き。　　大家三郎さんは、貸家業の傍ら，ラーサール學園の学生寮を母と嫁にさせて、自分は三井住友海上火災保険の代理店をしてた。経済的には、十分、十分に見えたけどなぁ。俺殿（オイドン）は、東京海上火災保険の代理店であった。大家業の息子って、かふ、なりやすいのかな。本當にあった事だから、ブログに附けても，胸が痛むよ。　　ともあれ、リーマン・ショックで3ヵ月とまっていた工事は再開された。『キ... ...続きを読む

平成實録　大家地獄變　前日のつづき「さぁ～て、ココに実印を押下してください。署名捺印さらに日付も入れてください。」大倒建託の裏桐課長や,その部下に取り囲まれて、大家三郎は、契約書にサインするのです。2008年、春まだ浅き頃。　なんと言っても、ﾎﾞｸの町に8階建てのマンションは、そのときはまだなかった。鉄骨の太い柱が立っていく様子を、よく見上げたものだ。まわりが平屋建ての住宅だものだから、よけいに高く見えた。その... ...続きを読む

平成實録・大家地獄變の巻大家様、貴方もマンション・ビルのオーナーになりませんか。ワタシは、創業120年大倒建託の者です。貴方の土地なら、8階建てぐらいのワンルーム・マンションが建てられますよ。総工費は4億円ですよ。家賃保証式契約となります（違ふぞ！契約書を読んでみれば、細かい字で『入居率が８０％超の場合』と書いてあるぢゃなひか）。貴方の土地は、私どもプロのﾃﾞｳﾞｪﾛｯﾊﾟｰの眼で見ると、まさに光輝く土... ...続きを読む

　いよいよビル・マンションのﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊の始まりの音がする。なに？とっくにしてたの。ぼくのやふな地方都市のはじっこに住んでる男が、やふやく気付いたぐらひだから、不動産業界スズメは、とっくに気づいてゐるかもね。そりゃ～あ、やれ世田谷にマンション建てた大手デベロッパーが、失敗したとか、三菱地所がマンションを建てたは良いが、ｿﾝきりしたとかは、風の便りに聞いてますよ。　マンション・アパートのバブル崩壊を切実に感じる... ...続きを読む

FX利確（利食い）　USD/JPY(sell)amount 13000profit 5910pipsswap -503損益合計＋18982円　AUD/JPY(sell)amount 16000profit +1876pips損益合計＋3944円　AUD/USD（sell)amount 5000profit 1821pips損益合計＋1865円　瞬間値では、1㌦104.43円。直近の最安値はと見れば、昨年3月の1... ...続きを読む

A happy new year!Feliz 　el ano nuevo!新年好（ﾆｲﾈﾝﾊｵ）！　FXには、正月は、ありませぬ。カレンダーｽﾞデイズです。さ～て、本日初日。2019年度の始まり。ﾖｰｲ･ﾄﾞﾝ！　Observation（様子見）　USD/JPY・・・大晦日の夜から、急落。本日アジア時間も急落下。オーバーシュート気味。売派の小生には、105円ぐらひがターゲットに思えます。　原因why?・・・・『... ...続きを読む

友軍に銃口を向けて、そのあとも、見苦しいウソのつみかさね。あやまれよ。文在寅は、自衛隊に。日本国民に。こんないちじるしく国家間の信頼を裏切る行為をして。ゲスのすることだ、艦旗も掲げず、こそこそとひとんちのEEZで、瀬取りして。従軍慰安婦、徴用工問題これ煎じつめれば、How muchいくら金払えの問題でしょ。　　今回の、この火器管制レーダーの問題とは、抜本的に違ふ。なにか決定的ウラギリの感あり。朝鮮人を信用しちゃ... ...続きを読む

　さきほど防衛省の哨戒機P-1の撮影した動画を見た。なぁにが、北朝鮮の遭難漁船の捜索だ。あんな波もなひ、青天の好天気の日に遭難なんぞしていなひ。漁船は、駆逐艦の近くに、いるぢゃなひか。ズバリ、瀬取りの最中をP-1に撮影されたから、火器管制レーダーを射照して、威嚇したんだろ。P-1の乗組員のみなさん。よくやった。自衛隊の沈着な勇気の伝わる動画でした。　　それに引き比べ、韓国海軍の駆逐艦は、軍旗を隠し、人の国のEE... ...続きを読む

《FX》　◎利確（利食い）　USD/JPY(sell)amount 24000profit +1693pips損益　+3170円　　午後に用事が出来たので、午前中に手仕舞いしたもの。期せずして、ディ・トレード。ま、これがｼｮｰﾄ･ﾎﾟｼﾞｼｮﾝでなく、ロングだったら、ストップ（逆指値）を付けて出かけるものを。ショートだけは、市場でグズグズするのは、好ましからず。　本年最後のトレード終はり。FX口座をマイ転させて... ...続きを読む

「（安部晋三首相の）誠意ある謝罪さえあれば、拠出金10億円は、問題では、ない。一円もなくても解決できる。」文喜韓国大統領特使言。この手は、喰わぢ。　この手を喰ってしまったのが、河野洋平元官房長官。金泳三元韓国大統領に、「一度あやまれば、それ以降は、なんにも言わない」とかなんとか。河野外相のオヤジさんは、案外正直で愚直な良い御方だったのかも。　《FX》ホールド　AUD/USD(sell)amount 6000含み... ...続きを読む

豪ドル売り。米中貿易戦争休戦90日間。う～ん、ニュースに反応でないマイ・トレードです。相も変わらず豪ドルを売ってしまった。シドニー時間も、あまり売買は為されてゐなひの感。シドニーっ子は、もふ冬のバカンスに入ったのかなぁ。　《FX》　◎利確（損きり）　audi/usd(sell)amount 16000profit -1938pipsswap +10損益合計‐2192円　　ストップが点くのを待たずに、自発的にポジ... ...続きを読む

ETF番外編。へぇ～っ！ことしの8月以来パラジウムが値上がりして、もふじき金GOLDを抜く？！純パラジウム1543.でもパラジウムってどんなんだっけ？高騰の原因は、自動車の触媒としての供給不足。金や銀なら、ETFで、かなり利益をあげたことがあるけど。そのパラジウムは、知識不足。今晩、調べてみるか。　◎FX利確（薄利撤退）16；52jstAUD/JPY(sell)amount 12000average 81.42... ...続きを読む

　けふは、トレードの合間にYOUTUBEで、安部首相がイスラエル訪問中に、ネタニヤフ首相から、晩餐会で、靴のなかにチョコレートをいれたデザートを出されるといふユダヤ風いやがらせを受けたといふ投稿をみた。　　わが国は、アラブ諸国から、石油の供給をうけてゐるのだから、アラブ支持は仕方なひぢゃなひか。誰だ！アラブ支持ぢゃあるまひ、アブラ支持だといふ奴は。　　でもまぁ、政治的には、中東問題には、本邦は無関係・中立を押し... ...続きを読む

ﾚｳﾞｧﾚｯｼﾞ考ﾚｳﾞｧﾚｯｼﾞとはなんぞや？これに関しては、ﾎﾞｸのキャリアの大半を過ごした損害保険業が理解の助けになる。鹿児島県下でも、毎年数名、輩出してゐるんだよね。マイナス億万長者。自動車保険では。ただ一時のFXは、異常だった。やれ100倍の200倍のﾚｳﾞｧﾚｯｼﾞ。相当の御方が、急ぎスッカラカンになったはず。　（實質ﾚｳﾞｧﾚｯｼﾞ）この考えは、野村FXで教わりました。すなはち、貴方のFX資金が1... ...続きを読む

　　通貨って、投資の対象としては、非常にバランスのとれた安全性の高いものとﾎﾞｸには、思えます。　　それでも、みん株では、特に株派からは、FXは評判わるいなぁ。いはくFXは、怖いといふ説。いはくｷﾞｬﾝﾌﾞﾙだといふ説。でも他の外貨預金や外貨MMFは、これは買しかなひわけだ。これぢゃ長期の円高にあたれば打つ手がなひ。　　また若い会員さんで、FXに初挑戦のひとのﾌﾞﾛｸﾞを読むと、いきなり板（１萬通貨）を3～5枚... ...続きを読む