平成相場三昧伝 確定申告篇

[ほんま そうかいさん]

「この世で確実に来るものは、死と税金だけだ。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出所；映画『ｳｫｰﾙ街』

確定申告Anual tax return.

いえいえ、株やFXの所得の申告では、ありません。

ほんまﾋﾞﾙﾁﾞｨﾝｸﾞの不動産所得の確定申告であります。

う～ん、なんとかかんとか黒字だなぁ。

だひたひが、不動産所得ってなんだ？大家に於ける期待値、希望利息である。

　貴方が、うゑした合わせて1億円のマンションを有していたら、期待利回りは２％として、200万が利益profit（ま、これはロケーションによって異なります）。それに、国税、固定資産税、修繕費（ﾘﾆｭｰｱﾙ）、火災保険料なんどが乗せられる。

と理解しております。

本日、確定申告書類一式を税理士の先生の事務所に持ち込みました。あとチェックしてもらって、税理士の印章をもらふだけ。だけどここで、必ずと言って良いほど、否決される領収書なんぞが出ます。数字の訂正をうける（たひてひは、税金がアップする）。

　それにつけても、不動産は、税金には、弱いなぁ。

逃げよがなひ。とくに相続税。これが現金資産なら、いかよふにでも逃げられる。生前贈与年105万、生命保険の500万の控除額。

お金は、銀行に預けるといふ発想を捨てて、自宅の金庫に入れってしまへ。セコム社の金庫をひとつ持っています。

純金の観音様を買ふ・・・・そりゃちとムリだ。税務署がそんなに甘からふ訳もなひ。

[yoc1234さん]

おはようございます。

大笑いしてみてました。

どこも同じですね。

会社組織にすると出費はかさむけど、

相続税はタダになりますよ。

会社の資産は息子さんに全部相続してもらうということで。

株主というのは強い。

税理士さんに相談されるのもいいかと。

[ほんま そうかいさん]

野良黒さん。

結論から先に言ってしまうと現金だ。不動産は、ブログに附けたやふに税金に弱いし、株もFxも似たよなうなもん。

相続に際して、一番有効なものは、金庫だとおもってます。

「いま手元にある現金が富である。」松下幸之助言。

[野良黒将軍さん]

こんばんは～

不動産は大がかりで大変ですね。

お疲れさまでした。

自分のイメージだと不動産は経費が認められやすいと思っていたのですが、そうでもないのでしょうか？