東京228堂さんのブログ
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10月11日 REIT
東京228堂さん
更新:2007/10/15 00:05投稿:2007/10/11 22:29
TOPIX 1,677.52 +19.34
日経平均株価 17,458.98 +281.09
昨日のアメリカ市場は
ダウ 14078.69（‐85.84）
ナスダック 2811.61（＋7.70）
高安マチマチ。ボーイングが新型機の納入を延期、
アルコアがイマイチの決算等でダウが反落したものの。
ナスダックはサブプライムと縁遠いハイテクが買われて
上昇したとのこと。
日本市場は機械市場が予想より悪かったものの底堅い動き。
午後に入って急上昇。「もしかして日銀が利下げか？」
と思ったのですがそんなことではなく、
明日のSQ算出にむけての仕掛けだったようです。SQ週だと忘れてました。
結局日経平均は281円の大幅続伸。17400円台へ。
新興市場もREITも上昇。
為替は対ドル117円中盤、対ユーロ167円中盤。
中国市場は
香港 ﾊﾝｾﾝ指数 29,133.02 563.69 ＋1.97%
中国 上海総合指数 5,913.23 141.77 ＋2.46%
インド市場は
ﾑﾝﾊﾞｲ SENSEX30種 18,814.07 155.82 ＋0.84%
ｲﾝﾄﾞ NIFTY指数 5,524.85 83.40 ＋1.53%
ベトナム市場は
ﾍﾞﾄﾅﾑ VN指数 1,099.31 -5.36 -0.49%
今日のアジア市場は全面高状態。
ドバイ市場は
DFM Index 4,504.44 26.59 ＋0.59％
今日はJ-REITの東急リアルエステイトから配当金（7月分）
が届きました。12986円（税抜後）。
私はJREITを6銘柄所有していて毎月配当金がもらえてかなり
うれしいのですが、J-REIT指数は5月24日に2636.23をつけてから急落。
9月11日の1746.20を底値に2000をちょっと上回る水準まで回復。
値動きが粗いのでヒヤヒヤさせられます。
REIT指数
http://www.opticast.co.jp/cgi-bin/tm/chart.cgi?code=0147
今日11日の日経新聞に「上場REIT時価総額 半年で１割減」
という記事がありました。
９月末時点の上場REITの世界全体の時価総額は３月末比で
10％減ったとのこと。
米国のサブプライムローンに端を発した金融市場の混乱で、
投資家が資金を引き上げたためだからのようです。
ちなみに世界のREITの時価総額は約88兆円（9月末）
日本のREITも一割減と書かれていますが、
単純に指数を高値・安値で比較してみると約33％の減少。
値動きが激しすぎます。まだ当分このような動きが続くとの
専門家の見方もあります。
山崎成人さんのコラム
http://yahoo.japan-reit.com/column2/00037_member.html
あと数年は持ち続ける気でいるので、昨年秋からの急上昇ではなく
ジワジワあがってほしいものです。
今日はこれで失礼します。
J-REIT投資も、
J-REITの数が増加するにつれ、各REITの特性を
理解することが難しくなっている気がします。
2001年誕生以来急速に拡大・成長してきたわけですから。
10月22日に、個人投資家のためのJ-REITフォーラムが
ありますね・・
http://www.japan-reit.com/page/seminar071022.html
利回りだけを見ればダントツの銘柄がなぜか足踏み。
決算期は半年先なので仕方ないのかもしれないが、
ちょっと気になる。
ジャパンエクセレント・・
今日の上昇率ナンバーワン。
このところ25日移動平均線乖離率が
マイナスとなっていたのが、
一気にプラスに転じた。
（毎週金曜更新）ですが・・
Webサイトのリニューアルして、かえって見にくいような
感じです。
http://www4.plala.or.jp/real-estate/
ただ、銘柄の比較データが掲載されている一覧表
（データは随時更新）、これを見れば
各銘柄の特徴がわかりやすくて、いいですよね。
http://www4.plala.or.jp/real-estate/report_y/brand.xls
もしかして独断決定者さんもJREITが
お好きなのですか。
私は昨年とりあえず時価総額が大きい銘柄を
購入して現在に至るといったところです。
グローバルワンはJREITの中で一番いいですよねぇ。
評判がもっと高い印象です。
一覧表データーが見やすくでかなり使えそうです。
ありがとうございます。
1期からのつきあいですが、昨年暮れから今年前半までの
急騰で割高になり、現在は5銘柄保有中です。
という記事がありました。
私もこれ見ましたよ。
リートに手が出るほどお金もないので。
世界リート投資信託を逆にちょっとずつ組み入れていますけどね。(^^ゞ
この辺はちょっとずつ勉強です。m(__)m
最初期から参戦されたのですね。
今では地価は上昇に転じていますが、
6年前からJREIT買われたとは先見の明が
ありますねぇ。
みやまなさん
逆張りですねぇ。アメリカは怪しいですが、
世界の投資マネーはまだ健在なようなので
なんだかんだで上昇するのではと
私も密かに思っております。