先週の米国株は上下に荒い値動きの日も見せ、最終的には2週続落となりました。ナスダックが比較的大きく下落しました。同指数はダウ、S&P500指数に続き、50日線を下に割り込んでいます。　官製相場の日本株と中国本土株の両市場は鮮明な上昇・下落トレンドを表しておらず、ただ横ばい続きという様子。　 中長期的に見れば、200日線がほぼ横向きであるように、大きなトレンドは発生していません。短期的にブ... ...続きを読む

東京都は、2020年の東京五輪選手村の建設事業者に、三井不動産など11社のグループを選んだそうです。2017年１月に着工し、2019年12月をメドに選手らの宿泊用として使う中層棟21棟と商業棟１棟の計22棟を完成させるそうです。事業者は三井不動産レジデンシャルが代表で、住友不動産や大和ハウス工業、三菱地所レジデンスなど11社だそうです。 都は臨海部の晴海地区の都有地約13.4ヘクタールを約129億... ...続きを読む

不動産大手５社の平成28年３月期連結決算が出そろい、都心部の高額物件を中心とする堅調なマンション需要のほか、オフィス空室率の改善に伴う賃料上昇などを背景に、売上高で４社、最終利益も３社が過去最高となったそうです。 マンション販売は、供給数が減少傾向の一方で、都心部を中心とした富裕層向けの販売が好調で利益率が上昇したようです。加えて企業の業績改善に伴い、オフィス移転や増床の動きが活発化し、好立地物件... ...続きを読む

《独り言》　三菱地所が決算発表をしています。　印象はポジティブ。決算は事前の会社予想及びコンセンサスを上回り、業績予想もコンセンサスを上回るもの。　三井不動産も「ポジティブな経営環境（http://minkabu.jp/blog/show/760538）」としましたが、やはり不動産事業は好調な業績という言葉を裏切るようには思えません。　賃貸倍率は2.99倍。　-------------------... ...続きを読む

《独り言》　三井不動産が決算を公表しています。　インプレッションはポジティブ。増収増益、増配基調について市場では特段サプライズはないのかもしれないが、それでも堅調な業績と金融緩和状態でのポジティブな経営環境は評価できる。　チャート的にも下値リスクは小さいと判断。　　十分投資対象になると判断。　-------------------------------------------　ポイントは以下の通... ...続きを読む

旭化成がウリ気配スタート。１４日引け後、同社子会社の旭化成建材（東京都千代田区）が、元請の三井住友建設の下請け業者として施工した横浜市内のマンションにおける杭（くい）工事の一部について、施工の不具合および施工報告書の施工データの転用・加筆があったことが判明しと発表し、嫌気された。    　施工報告書の施工データの転用・加筆の詳しい原因については現在調査を進めているが、建物の補強・改修工事および他棟... ...続きを読む

平成１８年の横浜のマンションいくらしたのかな　700/4x4000=2800000　or 280x2  560　他にあったら、まずいな　　横浜のマンション傾く　くい８本が強固な地盤まで届かず　建築基準法違反の疑い　三井不動産が販売　施工不良で建物が傾いていることが判明した横浜市都筑区の大型マンション＝１４日午前　三井不動産などが販売した横浜市内の大型マンションで、建設時に必要な地盤調査の一部をせず... ...続きを読む

三井不動産グループが販売した横浜市都筑区の大型マンションが傾いている問題で、旭化成は14日、子会社の旭化成建材が請け負った杭の工事でデータの転用や加筆などの改ざんがあったと明らかにしたそうです。現場の施工状況などを記録する「施工報告書」に、転用、加筆したデータを記載していたようです。　旭化成は同日、調査委員会を発足させ、原因究明と再発防止にあたるとのことです。　旭化成によると、傾いた建物の補強や改... ...続きを読む

14日の東京株式市場で三井住友建設の株価が急落、前日比50円安の109円まで値を下げ、値幅制限いっぱいまで売られるストップ安となり、年初来安値も更新したそうです。　三井不動産などが販売した横浜市内の大型マンションで、建設時に必要な地盤調査の一部をせずに別のデータを転用するなどして基礎工事を行った可能性があるとの報道を受け、施工主の三井住友建設に売り注文が膨らんだようです。　建物が傾く事態となり、国... ...続きを読む

２０２０年東京五輪・パラリンピック組織委員会が公式エンブレムの使用中止を決めたことを受け、五輪のスポンサー企業はウェブサイトからエンブレムを削除するなど対応に追われたようです。しかし、既に広告に印刷して取り消しが間に合わないケースもあり、多額の契約料を支払っている企業からは「新しいエンブレムはいつ決まるのか」と、困惑する声が聞かれたそうです。 NTT、NEC、三井不動産、三井住友銀行は、五輪関連の... ...続きを読む

東邦ガスは名古屋市港区の旧港明工場の跡地で再開発を進める地区の名称を「みなとアクルス」と発表し、核となる大型商業施設「ららぽーと」も進出するそうです。約500戸分のマンションに都市ガスや太陽光なども使って電気や熱を供給する「スマートタウン」にする計画だそうです。 ららぽーとは、三井不動産が関東や関西など９カ所で展開していますが、東海3県では初となるそうです。飲食店なども含めた店舗面積は計約５万５千... ...続きを読む

名古屋鉄道は、名古屋駅前を再開発、大型複合ビルを建設することを盛り込んだ2015～17年度のグループ中期経営計画を発表したそうです。　ＪＲ東海がリニア中央新幹線を2027年に東京・品川－名古屋で先行開業するのに合わせ、名鉄は近畿日本鉄道、三井不動産などと共同で再開発事業を進める方針だそうです。　名鉄の山本社長は名古屋市内で記者会見し、遅くとも2020年ごろまでに着工する見通しを示したそうです。　再... ...続きを読む

こんな記事も気にしてます。観光関連（ホテル・旅行サイト・交通・他）の方にとっても参考になる記事だと思います。外国人観光客は過去最高レベルですし為替は円安で安定。東京オリンピック、カジノと合わせて今後もアンテナ張ります☆　～日経記事より～　京都府、外国人客向け24時間電話通訳　５カ国語対応　京都府は京都市を除く府内の全宿泊施設で、８月１日から外国人観光客向けの電話通訳サービスを始める。急病など緊急時... ...続きを読む

不動産大手５社の平成25年４～１２月期連結決算が出そろい、不動産価格の先高感を背景にマンションの販売が好調だったほか、中古住宅などの売買仲介も底堅く推移しており、平成25年10月に持ち株会社体制に移行した東急不動産ＨＤを含む全社が増収・営業増益だったそうです。 13日に決算を発表した住友不動産は売上高、営業利益、最終利益とも４～12月期として最高となったそうです。新築のマンションや戸建て住宅の販売... ...続きを読む

本日はトレードをしませんでした。 今日は午前10時半から某証券会社のセミナーを受講。ファンダメンタル的に銘柄解説をしていただきました。 2809キューピー、5333日本ガイシ、6113アマダ、6594日本電産、6752パナソニック、7013IHI、7203トヨタ、8801三井不動産について、銘柄解説頂いた。 どれも単位株の値段が高い。この会場に来ているみなさんはどんだけ金持ちなんだろう、と思いまし... ...続きを読む

本日の動きは方向性に欠ける展開でした。　日経平均＋10円で引けました。　　現在、円相場は円安傾向にあり、明日は　上昇に期待がが持てます。　　また、8月9日朝にはオリンピック開催国も発表になり開催国が日本になれば　さらに盛り上がるでしょう。　ただ、やはり外国から日本を見ると原発の放射能問題はかなり深刻と思われる。　IOCはどのような判断をするかが、見所だ。　　明日は、オリンピック開催が日本になること... ...続きを読む

ＬＥＤを使い、家庭内で野菜を育てる「ＬＥＤ野菜工場」の開発・販売が本格化してきたようです。 旭化成ホームズは静岡県富士市にある住宅実験棟で、ＬＥＤ野菜工場の実証実験を続けているそうです。住宅の新たなインテリアとして、生活の癒やしにつながるとのことで、早ければ平成26年中にも商品化に向けた検討に入るそうです。 機械商社の山善は昨年12月から、ＬＥＤ照明を使って葉もの野菜が栽培できる商品「お部屋畑」（... ...続きを読む