コード

3236

市場

ＪＱ

主幹事

大和証券SMBC

業種

不動産業

承認日

2006/11/09

上場日

2006/12/13

事業内容

不動産の売買、賃貸、仲介、管理

初値

650,000円

初値の騰落率

4.83%

公開価格

620,000円

資金調達額

12,294,600,000円

初値のPER

16.65

公開価格PER(前期ベース)

15.88

初値のPBR

9.62

公開価格PBR(前期ベース)

9.17

時価総額(公開)

38,440 百万円

時価総額(初値)

40,300 百万円

公開株数合計

19,830

売買単位

1株

公募株数

11,500

売出株数

8,330（OA含む）

発行済み株数

公開日前：50,500.00 ／ 公開日現在：62,000.00

資本金

公開日前：82,500,000円 ／ 公開日現在：3,397,950,000円

調達資金使途

全額運転資金（販売用不動産の購入資金等）に充当予定

内訳：公募

内訳：売出

内訳：引受証券

6,630,900,000円

4,803,078,000円

860,622,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

■オーバーアロットメントによる売出し２,５００株■ロックアップ６ヶ月■２００５年５月期は、２００４年１２月１日から２００６年５月３１日の６ヶ月間。■事業詳細：（1）不動産開発事業：首都圏を中心としたデザインマンションの企画・開発・販売。これまで都心エリアを中心に、ＤＩＮＫＳ向けデザインマンションの企画・開発・販売を手掛ける。現在は、周辺の首都圏エリアにも積極的に進出し、地域特性を活かし機能性を重視した郊外型ハイクオリティマンションの企画・開発・販売も手掛ける。また、新たな開発用地の取得に注力。マンション企画・開発・販売に続くコアビジネスとして、オフィスビル企画・開発・販売、マンションにオフィス・商業施設等を配した複合施設の企画・開発・販売等、新たなビジネス展開も着実に進行。（2）資産活性化事業：土地のポテンシャルを引き出す最適な区画形成を促す土地再開発及び資産価値の劣化した建物のリニューアル・コンバージョンによる収益不動産再生。今後は、自社開発物件を組み入れた不動産ファンドの組成を計画し、更なる収益源の確保と事業領域の拡大に取り組む。（3）賃貸その他事業：都心を中心に保有するオフィスビル・マンション・戸建住戸の賃貸及び管理。■２００６年５月末現在の売上構成比は、不動産開発事業６２.６％（マンション分譲４９.６％、マンション一棟売り１３.０％）、資産活性化事業３５.８％、賃貸その他事業１.６％。■２００６年１２月４日オーバーアロットメント決定。

割当	引受証券会社名
80.00%	大和証券SMBC(03-5533-8000)
8.00%	日興シティグループ(03-6270-5000)
2.00%	みずほインベスターズ(03-3663-5555)
2.00%	三菱UFJ証券(03-6213-8500)
2.00%	東海東京証券(03-3566-8811)
2.00%	オリックス証券(03-5614-3500)
1.00%	新光証券(03-5203-6000)
1.00%	ＳＭＢＣフレンド証券(03-3669-5201)
1.00%	いちよし証券(03-3555-6210)
1.00%	SBIイー・トレード証券(03-5562-7210 )

会社設立年月日	1987年12月18日
会社住所	106-6013 港区六本木1-6-1
代表電話番号	03-6230-3100
社長名	森俊一
ホームページ	https://www.properst.co.jp/
監査法人	新日本
社員数	83人（2006年09月30日現在）
代表者生年月日	1955年12月18日生まれ
代表者略歴概要	1982年04月 （株）第一不動産鑑定所入社 1984年07月 神田土地建物（株）入社 1987年12月 当社設立　監査役 1991年01月 当社代表取締役社長（現任）
役員氏名	専務取締役 齊藤友子 常務取締役 津江真行 取締役専務執行役員 戸室敦夫 取締役執行役員 西田康彦

株主名	比率
森俊一	61.20%
（有）ツイン・ウッズ	8.87%
森ひとみ	5.32%
従業員持株会	4.99%
戸室敦夫	3.54%
齊藤友子	2.84%
小森伸武哉	2.84%
津江真行	1.95%
町田后史	0.98%
松井聡哉	0.71%