不動産大手５社の2012年３月期決算が出そろい、東日本大震災による工期の見直しでマンションや戸建て住宅の引き渡し戸数が減ったことなどが響き、大型のビル売却収入があった三菱地所をのぞく４社が減収となったそうです。 ただし、減収だった４社はいずれも、販売費の削減や特別利益の計上などによって、純利益は増えたそうです。  工期の見直しや震災直後の営業の自粛などはあったようですが、住宅の需要自体は「モデルル... ...続きを読む

＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^がっかりであ～る。 帝国ピストンリング（6463）昨日の引けで、損切～～～る。まさかの、本日寄りからの一気で・・・・ドッカ～ンでストップ高そんなの、見てたら、セリア（2782）も寄りの成り行きウリ・・・寄ってから、が強かった。 銘柄選び... ...続きを読む

今日も暑かった。 NKも円高なのにしっかりボリンジャーも萎んできての、転換線の上キープ 先物、今日は終日、ウリカイナシ。結局、両建ての解消ナシ、 個別はキティちゃん（サンリオ）が元気になってきた。保有ナシ　orz 鬼怒川ゴム（5196）も再び新値をつけてきて、買い方、優勢な感じ。 野村不動産（3231）も震災後の高値更新。ここのところしっかり。 心配なのは、5951　ダイニチ工、今年の新値... ...続きを読む

　　　中国、追加引き締め懸念で上海3週間ぶり安値 　2011年04月25日 　　２５日の中国株式市場は、心理的な節目である３０００ポイントの水準を割り込み、３週間ぶり安値で取引を終えた。市場の流動性がタイト化していることや当局による追加引き締めへの懸念が圧迫要因で、鉄鋼株やセメント株など、このところ値上がりしていた銘柄に利益確定売りが先行した。　上海総合指数.SSECの終値は４５．５６６ポイント（... ...続きを読む

28日　日銀金融政策決定会合議事要旨（12月20日～21日分）　　　　12月全国消費者物価　　　　12月完全失業率　　　　12月有効求人倍率　　　　12月家計調査　　　　決算：協和発酵ｷﾘﾝ､ﾔｸﾙﾄ､野村不動産HD　　　　　　　ｿﾈｯﾄ､野村総研､花王､田辺三菱製薬　　　　　　　富士ﾌｲﾙﾑHD､ｺﾆｶﾐﾉﾙﾀHD　　　　　　　東海ｺﾞﾑ､新日鉄､JFE､住友電工　　　　　　　ﾂｶﾞﾐ､明電舎､... ...続きを読む

東京証券取引所が30日発表した2010年の売買概況（速報）によると、不動産投資信託（Jリート）の年間売買高は880万4000口と前年を4割強上回り、過去最高を更新した。上場投資信託（ETF）の年間売買高も約1割増の22億1000万口となり、過去最高だった08年にほぼ並んだ。　　Jリート、ETFともに日銀が包括緩和の一環として購入を決めたことが安心感となり、年後半に売買高が拡大した。年間売買代金でも... ...続きを読む

バブルから連想するのは不動産セクターと証券セクターだが、その中で、優良株を探してみた。 　 　　★東急リバブル  （東1） 　 　　首都圏を地盤に、不動産の仲介・賃貸・販売事業を行なっている、東急リバブル  （東1）を入れる。24日終値は3円高の939円。単位100株。PERは約16．8倍、PBRは約1．9倍となっている。チャートは4月27日につけた年初来高値634円と、5月25日につけた直近安値... ...続きを読む

中国、「ＡＡ─」に格上げ、見通しは「安定的」Ｓ＆Ｐ  2010年12月16日  　中国を「ＡＡ─」に格上げ、見通しは「安定的」＝Ｓ＆Ｐで、中国の格上げで資金が余計に集まりそうだ。なんと行っても、スペイン国債入札無難に通過で、ドル安。今日一番の心配がなくなった。ユーロが買われた。ふたご座流星群、瀕死の白鳥でも見て、一服。　　　冬の夜空彩る「ふたご座流星群」、観測ピークは14～15日(12/14)　h... ...続きを読む

引け後に出た材料で気になったものを列挙します。　　クラスターテクノ、豆蔵が再び！　　シナジーも再び上昇の兆しが。　　今日は、ＤｅＮＡ、クルーズ、ボルテージなどのソーシャルゲーム関連が伸びました。　　新規上場したテラプローブは、　公開価格を７．５％下回る２７７５円で初値をつけたあと急落し、　一時はどうなるかと思いましたが、なんとか浮上。　明日はどうなるのかなー？　　大塚ＨＤは急落してしまいましたね。... ...続きを読む

大手不動産５社の2010年９月中間連結決算が出そろい、大型分譲物件の販売が少なかった三井不動産など２社は減収減益だったが、マンション販売が好調だった三菱地所は増収増益を確保し、明暗が分かれたようです。　 　不動産市場では、首都圏の分譲マンションを中心に改善傾向にあるようですが、三井不動産や野村不動産ＨＤは、前年同期に都区部などの大型マンションを相次いで売ったため、2010年９月期はその反動で売上高... ...続きを読む

週末に、ドル安の一層の進行が予感され、新局面に入る予感がした。　円高の継続下での株価の変動は、機関投資家にとっては、織り込み済みなのだろうが、素人には要となる情報がわからない。どうしても、製造業、消費物価といった、見える情報からしか、憶測するしかない。　で、これまでの買い堅持してきた銘柄についても、ポイントの低かったものはとりあえず止めて、注目するだけとした。　一方、緩和策で取りざたされている不動... ...続きを読む

不動産大手５社の2010年４～６月期連結決算が出そろい、本業のもうけを示す営業利益は高額マンションが好調だった東急不動産を除く４社が減益となったようです。　三井不動産や三菱地所は、前年同期に、個人向けのマンション分譲が例年より多かったことの反動が生じたうえ、既存オフィスビルの空室率上昇などで採算が悪化したことなどが響いたようです。　ただ、低金利やローン減税などでマンション販売は好調が続いており、通... ...続きを読む

　今日購入した株　　ビック東海×２　　　　　　　　　　　　　１２３０００　　ピジョン　　　　　　　　　　　　　　　　３０４０００　　エムケーキャピタルマネージメント×３　　１１３１００　　計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５４０１００　　　現在保持している株の含み損益　　トーセイ×３　　　　　　　　　　　　　　　－２２５０　　スギホールディングス　　　　　　　　　　　－１７００　　スター精密... ...続きを読む

　先に書いて置くと、今日は購入した株が無いです。最近の慌ただしさ（ドカ買い）を思うと我ながら珍しい日も有るもんで…　　（まぁ利食いと、損の確定は有りましたけど）　　　　現在保持している株の含み損益　　Ｐａｌｔａｃ　　　　　　　　　　　　　　　－６５００　　札幌北洋ホールディングス　　　　　　　　　－２７００　　トーセイ×３　　　　　　　　　　　　　　　－２８５０　　スギホールディングス　　　　　　... ...続きを読む

　今日購入した株　　プロパスト×２　　　　　　　　　　　　　　　９７６０　　デジタルガレージ　　　　　　　　　　　　１４１０００　　野村不動産ホールディングス　　　　　　　１２２６００　　スターティア　　　　　　　　　　　　　　２１２７００　　セラーテムテクノロジー　　　　　　　　　　６３０００　　セイクレスト　　　　　　　　　　　　　　　　　１００　　ポラテクノ　　　　　　　　　　　　　　　１２... ...続きを読む

中国：不動産中心に大幅高  2010年05月24日  　世界最大円筒型リチウム電池、ペプシコ、中国３Ｇ携帯販売量：リチュウム電池の分野も中国がリードしそうだ。今日の上海の上昇は不動産新税が3年間延期との新聞報道からだ。一方中国の国家発展改革委員会（発改委）の関係者はこれを否定したようだ。それでも大幅に上昇して終わった。ダウ先物も上昇してきた。　　長城汽車、天津新工場に追加投資　年産力３０万台上乗せ... ...続きを読む

CMBS関連の損失発生はネガティブだが、マンション販売は明るさを増す 　＜株価は妥当な水準だろう＞　賃貸等不動産の時価が開示され、これを基にしたNAV（純資産価値）は1株当り1,686円。株価/NAV倍率は0.88倍。マンションの粗利益率改善を主因に業績の本格回復が見込まれる12/3期のTIW予想PERは20.8倍と割安感はないが、NAV倍率が下支えとなり、ダウンサイドリスクは乏しいだろう。株価は... ...続きを読む

今日の結果は、17勝 5敗 1分　利益は +33500 円 でした。　更新しましたのでよろしかったら見にきてください。　http://yoseyo.net/　http://yoseyo.net/trade/　http://yoseyo.net/property/　　月曜日 の買いシグナル銘柄は　　オリンパス(株) (7733)世界シェア７割の内視鏡が稼ぎ頭。デジカメ中堅。有利子負債依存度高い。子会... ...続きを読む