不動産大手５社の決算は三菱地所を除く４社が減収増益

[TAROSSAさん]

不動産大手５社の2012年３月期決算が出そろい、東日本大震災による工期の見直しでマンションや戸建て住宅の引き渡し戸数が減ったことなどが響き、大型のビル売却収入があった三菱地所をのぞく４社が減収となったそうです。

 

ただし、減収だった４社はいずれも、販売費の削減や特別利益の計上などによって、純利益は増えたそうです。

 

 工期の見直しや震災直後の営業の自粛などはあったようですが、住宅の需要自体は「モデルルームへの来場者数が引き続き堅調」（住友不動産）だそうです。

三井不動産はアウトレットなどの商業施設が好調で、個人消費などへの震災の影響は当初の予想よりも少なかったようです。

 

2013年３月期は不動産大手５社のうち三菱地所を除く４社が経常増益となる見込みだそうです。

三井不動産は2012年３月期に1000億円台を回復し、今期も６％増える見込みだそうです。

東急不動産も９％の増益見通しで、けん引役は住宅分譲事業の利益率の上昇などだそうです。

 

三菱地所はちょっと調子が良くないんでしょうかね。

[yoc1234さん]

おはようございます。

 

三菱は土地代の評価損です。

 

こういうのは本当は勘定に入れないでほしいですね。

 

もしも、儲かっていても、土地代が下がって赤字になれば、企業はお金あまりでも

 

税金払いません。

[TAROSSAさん]

yoc1234さん こんばんは｡

不動産業はそうなってしまうんでしょうかね｡

儲かったら税金を払う仕組みに変えようとするのも､なかなか難しいのでしょうね｡