＜注目銘柄＞＝ムゲンエステート、投資用不動産の大型化に注力

　ムゲンエステート<3299.T>は、首都圏１都３県（神奈川・埼玉・千葉）で、中古不動産の買取再販を軸に展開している。同社は１２日、１６年１２月期の連結業績見通しを発表した。売上高５８３億９７００万円（前期比２７．８％増）、営業利益７４億２５００万円（同２１．３％増）と大幅増収増益を予想。また、前期の１５年１２月期決算も売上高４５７億６００万円（前の期比５１．５％増）、営業利益６１億２３００万円（同７６．７％増）を達成した。

　不動産売買事業で首都圏ドミナント戦略を推進し、牽引役である投資用不動産の買取再販活動に注力する方針だ。具体的には、居住用不動産で、販売件数は４０５件（前期比３０件増）、平均販売単価は２６００万円（同２．５％増）、売上高は１０５億３０００万円（同１０．７％増）を見込む。一方、一棟賃貸マンションや一棟オフィスビルなどの投資用不動産では、取扱物件の大型化を推進し、平均販売単価の上昇による増収増益を目指す。

　同社は１月１５日の取引終了後、公募・売り出しを実施すると発表。発行済み株式数が最大で約１１％増えることから、１株当たり利益の希薄化を懸念する売りが出て、株価は大幅安に見舞われた。しかし、１２日につけた昨年来安値１４８２円を底に反発を鮮明にしている。ＰＥＲは５倍台と極めて割安水準にある。（朱）

出所：株式経済新聞（株式会社みんかぶ）