9月28日 都心不動産 国内勢の買収相次ぐ

[東京228堂さん]

TOPIX 1,616.62 +1.47
日経平均株価 16,785.69 -46.53

昨日のアメリカ市場は
NYダウ 13,912.94 ＋34.79
NASDAQ 2,709.59 ＋10.56
８月の米新築住宅販売、販売価格中央値などはやはり悪い内容でしたが、
米新規失業保険申請件数はよかったようです。
ダウ14000ドルいってしまうのか？大丈夫なのか？

日本市場も寄付上昇して始まりましたが、利益確定売りに押されて
先日の引け前後で推移。結局日経平均は46円の小幅反落。
新興市場とREITは続伸しました。
為替は対ドル115円前半、対ユーロ163円中盤。

中国市場は
香港 ﾊﾝｾﾝ指数 27,142.47 77.32 ＋0.29%
中国 上海総合指数 5,552.30 142.90 ＋2.64%

インド市場は
ﾑﾝﾊﾞｲ SENSEX30種 17,291.10 140.54 ＋0.82%
ｲﾝﾄﾞ NIFTY指数 5,021.35 20.80 ＋0.42%

ベトナム市場は
ﾍﾞﾄﾅﾑ VN指数 1,046.86 32.77 ＋3.23%
今日のアジア市場は上昇した市場が多かったです。

ドバイ市場は
DFM Index　4,231.12 8.64 ＋0.20％


9月28日の日経新聞に「都心不動産　国内勢の買収相次ぐ」
という記事が掲載されてました。

サブプライム問題で投資に慎重な外資系ファンドを尻目に、
日本の不動産デベロッパー各社が攻勢、とのこと。

2007年の基準地価が全国平均で商業地が16年ぶりに前年実績を上回る
など地価は上昇傾向にある。
「少なくともあと5年は上昇傾向が続く」（東京建物・畑中社長）
とのコメントも。


今週くらいから不動産株やJREITが上昇していたのはこういう背景も
あったのかもしれませんねぇ。
日銀の金利据え置きも追い風になるでしょうか？

それでは今日はこれで失礼します。

[ヨッシーさん]

不動産はかなり売り込まれていましたからね。これから業績がしっかりしているところは上昇に転じていくと思っています。でも、不動産株は上がり始めると手がつけられないような上がり方をするところもあるので、なかなか付いていけません。そのうち、「あ～あの時に買っていれば」ってなるんですよね。

[みやまな鉄砲長さん]

>日銀の金利据え置きも追い風になるでしょうか？

株が調子よくなるとまたこの話が出てきそうですね(^^ゞ
福井総裁任期までもうないという人もいますが、
爆上げ→利上げ→クラッシュの
悪循環も怖いと思うところなんでしょうね。

[東京228堂さん]

ヨッシーさん
不動産は業績に関係なく売られてましたから、
まあ見直し買いが入っているのでしょうが、
上げ下げの激しい展開が続くのでしょうねぇ。

みやまなさん
日銀はあげたいのでしょうけど、
マーケットも政府もゆるさなそうですし、
年内一回あるかないかですよねぇ。