コード

8940

市場

ＪＱ

主幹事

岡三証券

業種

不動産業

承認日

2005/03/11

上場日

2005/04/14

事業内容

中古マンション再生流通事業

初値

1,650,000円

初値の騰落率

200.00%

公開価格

550,000円

資金調達額

935,000,000円

初値のPER

41.66

公開価格PER(前期ベース)

13.89

初値のPBR

10.41

公開価格PBR(前期ベース)

3.47

時価総額(公開)

6,171 百万円

時価総額(初値)

18,513 百万円

公開株数合計

1,700

売買単位

1株

公募株数

1,500

売出株数

200

発行済み株数

公開日前：9,720.00 ／ 公開日現在：11,220.00

資本金

公開日前：216,900,000円 ／ 公開日現在：535,650,000円

調達資金使途

全額運転資金に充当する予定

内訳：公募

内訳：売出

内訳：引受証券

771,375,000円

102,850,000円

60,775,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

■事業詳細：東京都区内及び神奈川県横浜市内を中心とした首都圏エリアにおいて、中古マンションを個人あるいは法人から仕入れ、良質な中古マンションに再生し販売する「中古マンション再生流通事業」を主たる業務とする。当社グループが提供する「リノヴェックスマンション」の特徴は、従来から流通している中古マンションの様に販売だけを目的とした簡易的な内装工事を施すのではなく、それぞれの物件が個々に抱えるマイナス部位を的確に分析・調査し、独自の商品企画を基に高品質な内装工事を施している点、また、施工した全ての物件に「アフターサービス保証」を備え、そのうち一定の物件に関しては施工内容に応じた等級評価を設けることにより、購入時に抱える不安要素を払拭し、顧客満足度の高い住宅の供給を行っている点。仕入及び販売は、主として大手不動産仲介会社及び各地域の不動産仲介会社とのネットワークを通じて展開。「中古マンション再生流通事業」の付帯業務として、土地・戸建・ビルの売買及び不動産賃貸事業を営む。■上場日の１４日買い気配値付かず。

割当	引受証券会社名
65.00%	岡三証券(03-3272-2211)
11.00%	みずほインベスターズ(03-3663-5555)
8.00%	三菱証券(03-6213-8500)
5.00%	ＳＭＢＣフレンド証券(03-3669-5201)
2.00%	UFJつばさ証券(03-5222-8355)
2.00%	そしあす証券(03-3271-2311)
2.00%	新光証券(03-5203-6000)
2.00%	東洋証券(03-5117-1040)
1.00%	松井証券(03-5216-0606)
1.00%	丸福証券(0258-35-0290)
1.00%	ワールド日栄フロンティア証券(03-3661-0241 )

会社設立年月日	1995年07月17日
会社住所	150-0043 渋谷区道玄坂1-12-1
代表電話番号	03-5459-3739
社長名	山本卓也
ホームページ	https://www.intellex.co.jp/
監査法人	新日本
社員数	125人（2005年01月31日現在）
代表者生年月日	1954年03月17日生まれ
代表者略歴概要	1974年09月 大洋興業（株）入社 1976年09月 三越商事（株）入社 1985年07月 （株）サンクホーム入社 1986年04月 （株）セントラルプラザ設立　代表取締役社長 1995年07月 （株）ブレスタージュ（現当社）設立 1997年09月 当社代表取締役社長（現任） 1998年02月 （株）インテリックス空間設計設立　代表取締役（現任） 2003年03月 （株）インテリックス住宅販売代表取締役（現任）、同年4月（株）イーアライアンス代表取締役（現任）
役員氏名	常務取締役 伊藤佳秀 取締役 齋川斉 取締役 鶴田豊彦

株主名	比率
山本卓也	66.50%
（株）イーアライアンス	10.29%
従業員持株会	4.89%
山本貴美子	3.05%
山本一夫	2.00%
りそなキャピタル1号投資事業有限責任組合	1.85%
みずほキャピタル第1号投資事業有限責任組合	1.03%
ダイヤモンドキャピタル（株）	0.98%
あおぞらインベストメント一号投資事業有限責任組合	0.82%
（株）UFJキャピタル	0.82%