＜注目銘柄＞＝スターマイカ、リノベマンション事業好調

　スター・マイカ・ホールディングス<2975.T>の押し目は拾ってみたい。

　同社は、多数の賃貸中の中古マンションを取得し、ポートフォリオとして賃貸運用しながら、退去した空室物件を１室ずつリノベーションを行い、居住物件として販売するリノベマンション事業が主力。足もとで中古マンション市場は、新築価格の上昇や住宅ローンの低金利を背景に需要が拡大しており、同社のリノベマンション事業も保有物件の積み上げや物件供給量の増加により賃貸・売買ともに順調に推移している。

　６月２８日発表の第２四半期累計（１８年１２月～１９年５月）連結決算は、前年同期に計上したインベストメント事業の物件売却の反動減の影響を受け、経常利益１７億３９００万円（前年同期比３４．９％減）となったが、会社側によると期初の計画は上回って推移しているもよう。また、７月２６日には、リノベマンション事業における消費税額から控除する仕入控除税額の計算方法の変更を行うことについて、税務当局の承認を受けたと発表。租税公課（販管費）の減少を織り込み、１９年１１月期通期では経常利益３１億２９００万円（同３．６％減）を見込む。

　同時に、２２年１１月期を最終年度とする中期経営計画の目標数値も経常利益で６０億円から７５億円へ引き上げており、中期的な成長にも期待大だ。（仁）

出所：minkabuPRESS