(3451)トーセイ・リート投資法人 新規上場REIT 分配金◎ ＝元カリスマ証券レディ 雨宮 京子

(3451)トーセイ・リート投資法人　新規上場REIT　分配金◎　＝元カリスマ証券レディ　雨宮　京子

■(3451)トーセイ・リート投資法人は不動産流動化事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業、オルタナティブイベント事業の６つの事業を行う総合型企業となります。関東、東京の中では立地や築年数に拘わらず、高い利回りの不動産に投資する方針を取っている事から勢いがありそうです。ちなみにトーセイ(8923)がスポンサーとなっています。

2014年11月27日に上場したばかりのREITで、IP O発行価格103,000円のところ、公開価格を11.7％上回る初値115,000円を付けました。同上場日である27日に高値119,200円を付けました。第1期は当期純利益35百万円、1口当たり分配金は373円の見通し。第2期は、当期純利益266百万円、1口当たり分配金は2,772円となる見通しとの事です。

公開日高値から翌日に13,000円を下げた後、現在徐々に上値を追ってきている状態です。目新しく上場したばかりであり、底上げ相場で今後に期待できることや、新規上場日の翌月最終営業日に東証REIT指数に組み込まれることからも大納会前日の12月29日までは高値目指す上昇の余地は十分あり、年明けの資金流入にも期待できます。今後も長い目で見れるものとして注目していきたいと思います。


（元カリスマ証券レディ　雨宮　 京子）

～投資家のあなたへ～

すっかり冬、朝一番の冷え込みと室内、室外の気温変化に体調を崩す事無く、お正月のお餅代稼ぎに頑張りましょう！本年も新年もわたくし、雨宮京子をよろしくおねがいいたします。

（元カリスマ証券レディ　雨宮　京子）