レオパレス21、開発型SPCを活用した不動産開発事業に参入

～第１弾は銀座でホテル開発を展開～

株式会社レオパレス21（本社：東京都中野区、社長：深山英世、以下レオパレス21）は開発型SPCを活用した不動産開発事業を展開します。第1弾として銀座8丁目の物件を取得し、既存建物解体後にホテル開発を行います。他のホテルオペレーターへ運営委託することが決定しており、2019年秋頃の開業を予定しています。当地は銀座駅、新橋駅から約7分、周辺は多くの商業施設で賑わっており、2020年にむけて更なるインバウンド需要が見込めます。

■物件概要





当社の不動産事業は、これまで中層・低層の賃貸アパートの建築を中心に展開してまいりましたが、介護施設・商業施設といった建築バリュエーションの拡大や商品ラインナップの拡充に加え、今後は不動産開発スキームや流動化スキームといったプロジェクトにも積極的に取り組んでいく方針です。上記銀座8丁目のホテル開発に加え、大阪（なんば）でもホテル開発事業に着手しており、また東京都心部でも新たなレジデンス物件を取得する予定です。なお、当社は利益の50%を国内外不動産投資、20%をM&A、30%を株主還元に充てる方針を掲げており、同事業は当方針に沿って展開しております。

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