コード

8912

市場

マザーズ

主幹事

KOBE証券

業種

不動産業

承認日

上場日

2003/02/06

事業内容

不動産ソリューション事業（プロパティマネジメント事業、アウトソーシング事業）等

初値

128,000円

初値の騰落率

60.00%

公開価格

80,000円

資金調達額

424,000,000円

初値のPER

44.02

公開価格PER(前期ベース)

27.52

初値のPBR

6.25

公開価格PBR(前期ベース)

3.91

時価総額(公開)

3,836 百万円

時価総額(初値)

6,137 百万円

公開株数合計

5,300

売買単位

1株

公募株数

3,000

売出株数

2,300

発行済み株数

公開日前：44,950.00 ／ 公開日現在：47,950.00

資本金

公開日前：712,600,000円 ／ 公開日現在：789,100,000円

調達資金使途

当社の主要な授業である不動産ソリューション事業の事業規模拡大を主たる目的として、人材獲得や店舗網の拡大等に充当する予定。なお、具体的な資金需要が生ずるまでは、安全性の高い金融所品で運用する予定。

内訳：公募

内訳：売出

内訳：引受証券

216,000,000円

165,600,000円

42,400,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

２００１年６月期は決算期変更により、６ヶ月決算となっている。■事業詳細：当グループが展開する不動産ソリューション事業は、事業用不動産のビル所有者又はビル経営者に対して、ビルの収益性を追及し資産価値を維持・向上させるためのサービスを提供し、同時に事業用不動産を使用する借主に対して、日常的なファシリティ（施設）を効率よく運営するためのサービスを提供。当グループが行うプロパティマネジメントは、ビルの所有者、ビルの経営者に対して、ビルを使用する借主のニーズマーケティングからテナント誘致やリーシングノウハウの提供までを行う成功報酬型のリーシングマネジメント業務及びビル経営における諸問題を解決するためのアドバイスと情報提供を行うビル経営サポート業務である。アウトソーシング事業は、各クライアントの店舗の業態情報及び出店戦略を入手し、各クライアントの戦略立地に人員を派遣し集中的に情報を入手し、クライアントの出店意思を直接貸主に伝えていくため、当社グループに業務を委託することにより、各クライアントは従来の情報入手、立地調査及び貸主との折衝等の業務が短縮され、効率よい出店を実現する。更に退店情報の入手により、新たなる顧客開拓の手段として活用している。

割当	引受証券会社名
65.00%	KOBE証券(06-6362-5032)
15.00%	新光証券(03-5203-6000)
15.00%	松井証券(03-5216-0606)
5.00%	未来証券(03-3639-1811)

会社設立年月日	2000年01月12日
会社住所	163-0237 新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル37Ｆ
代表電話番号	03-5908-3303
社長名	清原雅人
ホームページ	https://www.area-quest.com/
監査法人	中央青山
社員数	11人（2002年11月30日現在）
代表者生年月日	1967年02月02日生まれ
代表者略歴概要	1991年04月 野村證券入社 1998年04月 （株）クエストプロパティーズ取締役 2000年01月 当社設立、代表取締役社長（現任） 2000年02月 （株）エリアリンク取締役（現任） 2001年01月 （株）エリアクエストリサーチ取締役（現任）、（株）クエストプロパティーズ取締役（現任）
役員氏名	取締役副社長 岡田英明 常務取締役 伊藤真奈美 取締役 小西信也 取締役 廣瀬智也 取締役 佐竹右行 取締役 西田俊

株主名	比率
清原雅人	45.58%
（株）ベルテクノ	9.51%
（株）グローバルキャピタルマネジメント	7.17%
（株）東京設備	4.13%
岡田英明	3.14%

大株主第６位（２.６９％）にみらい１号投資事業有限責任組合、第８・９位（同率１.６１％）にアインファーマシーズ、日商インターライフ。