リベレステ、前期経常を一転6％減益に下方修正

　リベレステ <8887> [ＪＱ] が7月9日大引け後(15:50)に業績修正を発表。19年5月期の経常利益(非連結)を従来予想の17.1億円→10.1億円(前の期は10.7億円)に40.8％下方修正し、一転して5.8％減益見通しとなった。

　会社側が発表した下方修正後の通期計画に基づいて、当社が試算した12-5月期(下期)の経常利益も従来予想の11.2億円→4.2億円(前年同期は7.2億円)に62.5％減額し、一転して41.7％減益計算になる。

株探ニュース

会社側からの【修正の理由】
　第41期は、2020年の東京オリンピックに向け東京近郊の不動産流通は活発になっておりますが、地価・資材価格・人件費の高騰を受け建築コストが高止まりし、実需を抑えている状況であります。このような環境の下、開発事業については在庫リスクを回避しながら利益を重視したビジネスホテルの販売を行ってまいりましたが、不動産ファンドから富裕層まで幅広く提案を行ってきたため時間が掛かったこと等により、売上高が予算に対して2,876百万円減少の6,123百万円となりました。利益につきましては、売上高の減少により売上総利益が792百万円減少するとともに、当期に競売により取得した開発物件について、開発許可の遅延により鑑定評価が低下したため442百万円の評価損(売上原価)を計上いたしました。このため、営業利益が予算に対して1,091百万円減少の530百万円となり、経常利益は貸付債権を売却したことで貸倒引当金戻入益247百万円を計上したこと等により700百万円減少の1,016百万円となり、当期純利益は貸付債権売却による債権譲渡益518百万円(特別利益)を計上したこと等により89百万円減少の1,090百万円となりました。