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住友不動産の決算短信AI要約 β版

2024年度03月期 決算 (2024年5月9日 15:00時点)

決算短信をみる

住友不動産 2024年度03月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

売上高、営業利益、経常利益、純利益の全てで前年を上回り、営業利益、経常利益、純利益は過去最高を更新。オフィスビル賃貸、分譲マンションが増収増益で業績を牽引。

悪い点

特別損益は減損損失や固定資産除却損など127億円の特別損失を計上。

財政状態

良い点

自己資本比率が前期末28.3%から30.7%へ改善。純資産合計額は前期末比+2,512億円と増加。

悪い点

連結有利子負債が前期末比+235億円と増加。

キャッシュ・フロー

良い点

営業活動によるキャッシュ・フローが前期比+66,921百万円増加。

悪い点

投資活動によるキャッシュ・フローが△310,694百万円、財務活動によるキャッシュ・フローが△3,655百万円となり、現金及び現金同等物は△80,927百万円減少。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

売上高、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益が前期比で増加予想。

悪い点

該当するコメントはありません。

中期計画見通し

良い点

中期経営計画の達成状況が良好で、次期予想業績を着実に達成し、売上、利益ともに中計最高業績の更新を目指している。

悪い点

該当するコメントはありません。

AI売買評価

良い点

連続的な純利益最高益更新と積極的な経営戦略見直しにより、成長ポテンシャルが高いと評価。

悪い点

投資活動によるキャッシュフローの大幅な支出と財務活動によるキャッシュフローの減少に注意が必要。

配当

配当方針

該当するコメントはありません。

当期配当

2024年3月期の年間配当金は60.00円で、配当金総額は28,436百万円。

次期配当

2025年3月期の年間配当金予想は70.00円。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

該当するコメントはありません。

悪い点

該当するコメントはありません。

継続企業の前提に関する注記

該当事項はありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当するコメントはありません。

会計方針の変更

該当するコメントはありません。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

該当するコメントはありません。

セグメント情報等

報告セグメントは「不動産賃貸」、「不動産販売」、「完成工事」、「不動産流通」および「その他」。各セグメントは、取り扱う商品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開。

1株当たり情報

2024年3月期の1株当たり純資産は4,326.69円、1株当たり当期純利益は373.83円。

重要な後発事象

該当するコメントはありません。

企業結合等関係

該当するコメントはありません。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

  • ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
  • ・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
  • ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
  • ・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
  • ・提供されるすべての情報について、正確性、信頼性、完全性、有効性、適時性等は一切保証されておりません。これらの情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社および Open AI 社は一切の責任を負いません。投資に関するすべての決定は、利用者ご自身の判断でなさるようにお願いいたします。
  • ・本サービスに掲載されている要約に関する権利は当社に帰属します。これらの情報を私的利用の範囲を超えて利用することはもちろん、第三者へ提供する目的で情報を転用、複製、販売、加工、再利用及び再配信することを固く禁じます。
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