AIAIグループ Research Memo（5）：ライフケア事業はサービス付高齢者向け住宅などを展開

■事業概要

3. ライフケア事業
AIAIグループ<6557>のライフケア事業（子会社AIAI Life Care）は、東京都でAIAI MAISON（サービス付高齢者向け住宅）及び大阪府でAIAI HOUSE（住宅型有料老人ホーム）を運営している。また手作りおもちゃ工房AIAI FACTORY（生活介護施設）においては、生活介護を必要とする利用者に合わせた玩具の制作活動を提供する施設を運営している。

サービス付高齢者向け住宅は、高齢者単身又は高齢者夫婦（主に65歳以上）が安心して生活できる環境を整えた賃貸物件の提供を行うとともに、訪問介護等のサービスを提供する施設である。住宅型有料老人ホームは、生活支援等のサービスが付いた高齢者（主に65歳以上）向けの居住施設である。介護が必要となった場合、入居者自身の選択によって、地域の訪問介護等の介護サービスを利用しながら、老人ホームでの生活を継続できる。

2022年3月期末時点の施設数は合計3施設（生活介護施設1施設、サービス付高齢者向け住宅1施設、住宅型有料老人ホーム1施設）である。現状は既存施設の収益力の強化に向けて業態を作り込んでいる段階のため施設数に増減はないが、ベッドにセンサーを導入して健康管理を行うなどICTの活用も推進している。

（執筆：フィスコ客員アナリスト　水田雅展）

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