コード

3252

市場

名証セ

主幹事

インヴァスト証券

業種

不動産業

承認日

2007/10/05

上場日

2007/11/08

事業内容

不動産ソリューション事業、デベロッパー・エージェント事業等

初値

187,000円

初値の騰落率

-6.50%

公開価格

200,000円

資金調達額

300,000,000円

初値のPER

9.4

公開価格PER(前期ベース)

10.05

初値のPBR

3.81

公開価格PBR(前期ベース)

4.07

時価総額(公開)

2,221 百万円

時価総額(初値)

2,076 百万円

公開株数合計

1,500

売買単位

1株

公募株数

1,200

売出株数

300

発行済み株数

公開日前：9,905.00 ／ 公開日現在：11,105.00

資本金

公開日前：82,680,000円 ／ 公開日現在：194,280,000円

調達資金使途

全額運転資金に充当予定

内訳：公募

内訳：売出

内訳：引受証券

223,200,000円

55,800,000円

21,000,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

■四半期財務諸表は未監査。■事業詳細：商業施設・駐車場施設・物流施設等の不動産オーナーに代わって「企画・開発」から「運営・管理」までのすべてを一貫して行う不動産投資総合代行サービスを提供。（1）不動産ソリューション事業：自ら不動産を取得して商業施設等を開発した後、不動産流動化手法を活用し、自社組成ファンド等に売却する「不動産投資事業」、不動産流動化市場におけるアレンジャー業務、アセットマネジメント業務及びプロパティマネジメント業務を行う｢不動産流動化事業｣、土地・商業施設等の不動産を取得し、案件ごとに地域特性・立地環境に最適な企画を付加しテナント等の事業会社に販売する「不動産開発・再生事業」がある。（2）デベロッパー・エージェント事業：商業施設等がオープンするまでの企画・開発業務を行う「企画・開発事業」、土地オーナーから土地を賃借し、商業施設、駐車場施設、物流施設等、立地に適した用途を提案し、土地を転賃する「サブリース事業」、商業施設等のオープン後の運営・管理業務を行う「運営・管理事業」がある。（3）その他：自社保有の不動産の賃貸、また、不動産オーナーから相談業務や、事業会社からの出店候補地の選定等、立地選定から出店条件交渉までのコンサルティング業務を受託。

割当	引受証券会社名
70.00%	インヴァスト証券(03-3595-4111)
10.00%	極東証券(03-3667-9171)
5.00%	エース証券(06-6267-2111)
5.00%	ＮＩＳ証券(03-5321-6701)
5.00%	岩井証券(03-3662-7354)
5.00%	SBIイー・トレード証券(03-5562-7210 )

会社設立年月日	2000年04月07日
会社住所	542-0086 大阪市中央区西心斎橋1-13-15
代表電話番号	06-4704-9407
社長名	松岡哲也
ホームページ	https://www.jinushi-jp.com/
監査法人	アスカ
社員数	15人（2007年09月30日現在）
代表者生年月日	1961年07月10日生まれ
代表者略歴概要	1985年04月 兼松都市開発（株）入社 2000年04月 日本商業開発（株）設立　代表取締役社長（現任）
役員氏名	専務取締役 永岡幸憲 常務取締役 西羅弘文 取締役 入江賢治 取締役 原田博至

株主名	比率
松岡哲也	69.96%
永岡幸憲	3.63%
入江賢治	3.63%
西羅弘文	3.63%
丸井啓彰	3.13%
（株）ニチレイ	1.31%
伊藤忠商事（株）	1.31%
原田博至	1.21%
堀井敏雄	1.21%
中道康詞	1.21%