レーサムが反発、強気の中期計画達成を視野に押し目買い観測

　レーサム<8890.T>が４日ぶり反発。同社は不動産流動化ビジネスを手掛け、長期金利が１年８カ月ぶりの低水準となるなか、その恩恵が及ぶとの見方が押し目買いを誘っている。収益性の低い物件や手間のかかる不良債権絡みの物件などを仕入れ、これを高付加価値化したうえで富裕層向けに投資用物件として販売するのが同社のビジネスモデルだ。首都圏では２０２０年の東京五輪を控え不動産市況の先高期待が根強く、環境は追い風が強い。また、来年１月から相続税率が現行の５０％から５％引き上げられることから、収益物件に相続税対策としての特需が発生しており、足もとの業績は好調に推移している。同社は現在進行中の中期計画策定でも前向きな目標を掲げており、最終年度の１５年度（１６年３月期）に営業利益７９億円（前１４年３月期実績は３４億３２００万円）を目指す。ハードルは高いようにもみえるが、「既に今上期段階で１６年３月期の資産運用事業の売り上げ計画の６割を超える２４２億円分の販売可能物件の仕入れを完了している」（業界アナリスト）ことから達成は十分に可能とみられている。

レーサムの株価は１４時４０分現在１２６０円（△３５円）


出所：株経通信（株式会社みんかぶ）