コード

8991

市場

ヘラクレス

主幹事

大和証券SMBC

業種

不動産業

承認日

2006/06/02

上場日

2006/07/05

事業内容

分譲マンションの企画・開発・販売、不動産流動化・再生事業及び住宅設備備品販売事業

初値

406,000円

初値の騰落率

113.68%

公開価格

190,000円

資金調達額

760,000,000円

初値のPER

40.29

公開価格PER(前期ベース)

18.85

初値のPBR

5.11

公開価格PBR(前期ベース)

2.39

時価総額(公開)

3,392 百万円

時価総額(初値)

7,249 百万円

公開株数合計

4,000

売買単位

1株

公募株数

3,000

売出株数

1,000（OA含む）

発行済み株数

公開日前：14,856.00 ／ 公開日現在：17,856.00

資本金

公開日前：209,561,000円 ／ 公開日現在：471,761,000円

調達資金使途

全額運転資金（事業用地仕入資金等）に充当予定

内訳：公募

内訳：売出

内訳：引受証券

524,400,000円

174,800,000円

60,800,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

■ヘラクレス　スタンダード■オーバーアロットメントによる売出し５００株■事業詳細：営業地域は京阪神地区を中心とした近畿圏及び首都圏並びに福岡を中心とした九州を主としている。（1）マンション販売代理事業：不動産デベロッパー（不動産開発事業主）が供給するファミリー向けを中心とした実需用の新築分譲マンションを販売受託し、顧客に販売。１９９０年に設立以来、累計で１万戸超の販売実績がある。販売活動から契約締結後のローン事務及び引渡業務等を行い、デベロッパーから販売手数料を得る。（2）不動産流動化事業：特別目的会社（ＳＰＣ）にて土地を購入の上、賃貸マンションを開発する事業。開発業務、企画設計、販売活動等を行うことにより、ＳＰＣより企画手数料や販売手数料の形で収益を得る。（3）不動産再生事業：デベロッパーが分譲マンションとして建設しながら未販売の状態であるマンションや、法人・個人が所有する中古マンションを、一棟毎もしくは区分所有毎で購入し、リニューアル後販売する事業。大規模売買案件については特別目的会社（ＳＰＣ）を利用。（4）住宅設備備品販売事業：カーテン、照明、窓ガラスのＵＶ加工等、住宅設備備品の販売をマンション購入者に対して行う。モデルルームのコーディネートの請負も行う。■２００５年１２月末現在の売上構成比は、マンション販売代理事業６３.１％、不動産流動化及び再生事業２４.２％、住宅設備備品販売事業１２.７％。■２００６年６月２６日オーバーアロットメント決定。

割当	引受証券会社名
72.00%	大和証券SMBC(03-5533-8000)
8.00%	日興シティグループ(03-6270-5000)
4.00%	新光証券(03-5203-6000)
3.00%	三菱UFJ証券(03-6213-8500)
3.00%	みずほインベスターズ(03-3663-5555)
3.00%	マネックス証券(03-4323-3800)
2.00%	岡三証券(03-3272-2211)
2.00%	コスモ証券(06-6203-2331)
1.00%	高木証券(06-6345-1221)
1.00%	丸八証券(052-261-3231)
1.00%	オリックス証券(03-5614-3500)

会社設立年月日	1990年12月01日
会社住所	532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15
代表電話番号	06-6305-3511
社長名	大塚満
ホームページ
監査法人	トーマツ
社員数	140人（2006年04月30日現在）
代表者生年月日	1959年01月13日生まれ
代表者略歴概要	1981年04月 中央都市開発（株）入社 1983年03月 スミリン住宅流通（株）（現 住友林業ホームサービス（株））入社 1983年11月 三陽リアルター（株）入社 1990年12月 （株）ライフステージ設立　代表取締役社長（現任）
役員氏名	専務取締役 橋長達 取締役 大江棟春 取締役 豊崎優

株主名	比率
大塚満	41.26%
大塚千佳子	7.51%
住友商事（株）	4.80%
社員持株会	4.13%
大江棟春	4.08%
ジャフコV1−B号投資事業有限責任組合	3.24%
投資事業組合オリックス9号	2.78%
ジャフコV1−A号投資事業有限責任組合	1.95%
橋長達	1.85%
オリックス・リアルエステート（株）	1.57%