コード

8948

市場

名証セ

主幹事

エイチ・エス証券

業種

不動産業

承認日

2005/08/29

上場日

2005/09/29

事業内容

不動産の企画及び開発等

初値

51,500円

初値の騰落率

71.66%

公開価格

30,000円

資金調達額

900,000,000円

初値のPER

31.59

公開価格PER(前期ベース)

18.40

初値のPBR

22.91

公開価格PBR(前期ベース)

13.35

時価総額(公開)

5,727 百万円

時価総額(初値)

9,831 百万円

公開株数合計

30,000

売買単位

1株

公募株数

20,000

売出株数

10,000

発行済み株数

公開日前：170,900.00 ／ 公開日現在：190,900.00

資本金

公開日前：110,670,000円 ／ 公開日現在：331,670,000円

調達資金使途

ＳＰＣ設立及び匿名組合出資金に充当する予定でありますが、具体的に資金需要が発生するまでは、安全性の高い金融資産で運用していく計画。

内訳：公募

内訳：売出

内訳：引受証券

555,000,000円

277,500,000円

67,500,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

■セントレックス■事業詳細：東京都と神奈川県を中心に、首都圏全域及び全国主要都市において不動産の企画、開発及び販売を行う。（1）不動産流動化事業：金融機関等の不良債権処理や企業の資産リストラクチャリング等により市場に放出される未稼働ビル、老朽化ビル等を取得し、不動産価値を高めた上で事業法人、投資家、不動産投資ファンド等へ売却する事業。ＯＥＭ開発として、未稼働ビル、老朽化ビル等を取得し、不動産再生プロジェクトの企画をし、協力デベロッパーに販売する事業を行う。流動化の手法として、証券化スキームを構築し、事業化をする場合もある。（2）マンション関連事業：ファミリー向けマンションの自社開発事業として「ランドコム」ブランドによるマンション分業事業及び協力デベロッパーに対してマンション用地を供給するＯＥＭ開発事業を展開。（3）ハウス関連事業：「ランドコム」ブランドにより企画開発・分譲を行う分業事業と協力ハウスメーカーに対して戸建用地を供給するＯＥＭ開発事業を展開。（4）その他事業：不動産賃貸事業、企画設計事業、不動産仲介・管理事業、不動産コンサルティンゲ事業及び保険代理店事業。■２００５年６月末現在の売上構成比は、不動産流動化事業０％、マンション関連事業９２．１％、ハウス関連事業６．８％、その他の事業１．１％。

割当	引受証券会社名
68.00%	エイチ・エス証券(03-4560-0219)
14.00%	日興シティグループ(03-6270-5000)
5.00%	三菱証券(03-6213-8500)
5.00%	ＳＭＢＣフレンド証券(03-3669-5201)
5.00%	そしあす証券(03-3271-2311)
1.00%	東海東京証券(03-3566-8811)
1.00%	イー・トレード証券(03-5211-3060)
1.00%	IPO証券(03-5511-7799　)

会社設立年月日	1999年01月29日
会社住所	220-8137 横浜市西区みなとみらい2-2-1　横浜ランドマークタワー
代表電話番号	045-664-2001
社長名	青木俊実
ホームページ
監査法人	中央青山
社員数	21人（2005年07月31日現在）
代表者生年月日	1958年03月24日生まれ
代表者略歴概要	1982年09月 （株）日商通産設立。　代表取締役。 1983年04月 （株）日菱コミュニケーションシステム設立。代表取締役。 1991年06月 公共ネットワーク機構（株）設立。代表取締役。 1999年01月 日商軽金属〈株〉（現同社）設立。取締役会長。 2003年12月 同社代表取締役社長（現任）
役員氏名	常務取締役 平林亮 常務取締役 川田勇次 取締役 中原大輔

株主名	比率
青木俊実	74.05%
（有）エス・オー・ピー	11.70%
野瀬一成	4.39%
（株）クヒオ	2.93%
川田勇次	2.34%
藤田宗巳	1.61%
平林亮	1.17%
松本信一	0.82%
中原大輔	0.64%
中村昌平	0.29%