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8942  東証マザーズ

シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ

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シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズの新規上場(IPO)

基本情報

コード
8942
市場
マザーズ
主幹事
みずほ証券
業種
不動産業
承認日
2005/04/26
上場日
2005/06/07
事業内容
不動産投資顧問事業及び不動産開発・ソリューション事業等

IPO情報

初値
5,000,000円
初値の騰落率
51.51%
公開価格
3,300,000円
資金調達額
11,550,000,000円
初値のPER
23.15
公開価格PER(前期ベース)
15.28
初値のPBR
17.45
公開価格PBR(前期ベース)
11.52
時価総額(公開)
87,450 百万円
時価総額(初値)
132,500 百万円
公開株数合計
3,500
売買単位
1株
公募株数
3,500
売出株数
0
発行済み株数
公開日前:23,000.00 / 公開日現在:26,500.00
資本金
公開日前:155,650,000円 / 公開日現在:4,469,400,000円
調達資金使途
不動産開発事業に係る販売用不動産の購入資金、及び当社グループが組成するファンドの物件購入資金の繋ぎ資金に充当予定。これら資金の充当時期までは、安全性の高い金融商品にて運用していく計画
内訳:公募
内訳:売出
内訳:引受証券
10,741,500,000円
0円
808,500,000円

財務データ「目論見書より」

決算期 売上高 経常利益 当期利益 純資産
単体 --- --- --- ---
連結 --- --- --- ---
200303 単体 419,145 105,415 61,513 161,624
連結 --- --- --- ---
200403 単体 2,912,550 827,027 471,142 646,026
連結 --- --- --- ---
直近四半期
単体 --- --- --- ---
連結 --- --- --- ---

1千単位で表示 / 金額の単位: 円

決算期 配当金 1株当たり純利益 純資産
単体 --- --- ---
連結 --- ---
200303 単体 0.00 33,626.76 80,812.34
連結 --- ---
200403 単体 0.00 216,011.83 286,524.03
連結 --- ---
直近四半期
単体 --- --- ---
連結 --- ---

1円単位で表示(1 株当り) / 金額の単位: 円

コメント

ロックアップ6ヶ月間。■中間連結財務諸表は2004年より作成。■事業詳細:(1)不動産投資顧問事業:投資対象として首都圏及び全国主要都市の収益不動産すなわち賃料を得ることを目的とした投資不動産を匿名組合(当事者の一方(匿名組合員)が相手方(営業者)のために出資を行い、、営業者がその営業から生じる利益を分配することを約する契約によって成立する関係)形式により組成した不動産ファンドに組み入れ、金融商品として投資家に提供するとともに、投資家の匿名組合出資に対するリターン極大化を目指して、運用収益等の増加を目的として当該投資ファンドのマネジメント(ファンドマネジメント及びアセットマネジメント)サービスを提供する業務。(2)不動産開発・ソリューション事業:不動産開発事業とソリューション事業に大別される。2004年4月に本格的に活動を開始し、同月以後同事業より物件保有期間中の賃貸収入や転売売上が計上されている。不動産開発事業では、物件の開発により安定した収益あるいは売却益が見込めると判断して購入した物件で当社不動産ファンドの組入れ基準に合致しないもの、例えば賃貸マンション(主にオフィス及び商業施設を組入れ対象としている)、あるいは稼働率の低下している老朽化したオフィスビル(稼働中の物件のみ組入れ対象)等を対象とした不動産開発事業を行う。不動産開発事業で仕入れる物件は、外部の第三者から購入する場合と、当社不動産ファンドから購入する場合がある。ソリューション事業:不動産開発事業において物件を購入したもの、市場動向から物件の利益最大化を検討の結果、開発の実施を行うことなく、外部の第三者に現状のまま売却すること。ソリューション事業では、外部の第三者に対する販売用物件の仲介業務も行っている。さらに、不動産ファンド組入物件に対するリーシング業務(賃貸物件の仲介業務)もソリューション事業と位置付けている。2004年9月末現在の売上構成比は不動産投資顧問事業64.6%、不動産開発・ソリューション事業35.4%。

引受証券会社

割当 引受証券会社名
50.00% みずほ証券(03-5208-3210)
40.00% 日興シティグループ(03-6270-5000)
5.00% 野村證券(03-3211-1811)
1.50% 新光証券(03-5203-6000)
1.00% 三菱証券(03-6213-8500)
1.00% マネックス証券(03-4323-3800)
0.50% 東洋証券(03-5117-1040)
0.50% 松井証券(03-5216-0606)
0.50% 楽天証券(03-6406-2681)

データ

会社設立年月日 2002年06月06日
会社住所 100-0005 千代田区丸の内1-2-1
代表電話番号 03-5218-5520
社長名 林正道
ホームページ
監査法人 中央青山
社員数 48人(2005年03月31日現在)
代表者生年月日 1956年02月08日生まれ
代表者略歴概要
  • 1979年04月 日興不動産(株)入社
  • 1999年07月 日興證券(株)(現(株)日興コーディアルグループ)入社
  • 2001年07月 同社不動産業務室長
  • 2002年04月 日興コーディアル証券(株)不動産業務室長
  • 2002年06月 当社設立 代表取締役社長(現任)
役員氏名
  • 取締役会長 木村一義
  • 代表取締役副社長 ?東雅志
  • 取締役 井出保夫

主要株主

株主名 比率
シンプレクス・ホールディング組合 44.35%
日興コーディアル・ホールディングス・リミテッド 33.61%
エスアイエイ株式保有組合 13.04%
(株)日興コーディアルグループ 9.00%
※主要株主の持株比率は目論見書に基づき、潜在株式を含めた割合を記載しております。

メモ

このコンテンツはTOKYO IPOTOKYO IPOが提供しています。記載内容は、発表当時の情報です。
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