＜注目銘柄＞＝サンフロ不、リプランニング事業の拡大続く

　サンフロンティア不動産<8934.T>の押し目は拾ってみたい。

　１１月１１日に発表した第２四半期累計（４～９月）連結決算は、営業利益１１１億９２００万円（前年同期比２３．８％増）となった。リプランニング事業（不動産再生事業）で、販売棟数が２４棟（同６棟増）と大幅に増加したほか、粗利率が同２．１ポイント増の３６．８％に上昇し増益を牽引。築古ビルのリノベーションによるＩＴ企業の誘致や、吹き抜け部分の増床などにより不動産価値を高めたことが奏功した。また、売却が進む一方で仕入れも順調。９月末の期末在庫は７６件（３月末比７件増）、棚卸資産残高は８０４億円（同１０８億円増）と増加しており、今後の業績拡大に貢献しそうだ。

　オフィス市場の賃料上昇などもあって、リプランニング事業の好調継続が期待でき、２０年３月期営業利益予想１４５億円は上方修正の可能性が大きく、市場予想平均は１５０億円前後の見通しとなっている。更に、ホテル・貸会議室などオペレーション事業も積極開発により順調に成長しており、１１月１２日時点で国内１３ホテル（１８１８室）、貸会議室１８拠点（座席数７０００席）に拡大した。同社では２３年３月期にホテル客室数５０００室、貸会議室４５拠点を目指しており、中期成長への貢献が期待されている。（仁）

出所：MINKABU PRESS