コード

8921

市場

ＪＱ

主幹事

日興シティグループ

業種

不動産業

承認日

2004/01/06

上場日

2004/02/04

事業内容

分譲マンションの開発、販売

初値

600,000円

初値の騰落率

122.22%

公開価格

270,000円

資金調達額

1,077,030,000円

初値のPER

10.65

公開価格PER(前期ベース)

4.79

初値のPBR

5.59

公開価格PBR(前期ベース)

2.51

時価総額(公開)

3,596 百万円

時価総額(初値)

7,991 百万円

公開株数合計

3,989

売買単位

1株

公募株数

2,000

売出株数

1,989（OA含む）

発行済み株数

公開日前：11,319.00 ／ 公開日現在：13,319.00

資本金

公開日前：257,520,000円 ／ 公開日現在：461,520,000円

調達資金使途

手取概算額４６７，２００千円については、全額運転資金に充当する予定。

内訳：公募

内訳：売出

内訳：引受証券

502,200,000円

499,437,900円

75,392,100円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

オーバーアロットメントによる売出５２０株、ロックアップ６ヶ月。■事業詳細：東京都、神奈川県を中心として、郊外型ファミリーマンションの「シーズガーデン」、都心型ファミリーマンションの「シーズスクエア」及び都心型コンパクトマンションの「シーズクロノス｣シリーズのマンションを分譲している。当社がマンション用地の取得から企画設計、販売等を一貫して行うほか、地主との等価交換事業によるトータルコンサルティングを行っている。その他、損害保険代理業務、リフォーム工事業務などマンション分譲に伴う付随業務を行う。また、連結子会社であるシーズコミュニティ(株）は、当社の委託を受け、マンション管理組合との委託契約に基づいてマンションの総合管理業務を行っている。１月１６日、みずほインベスターズ引受２％は日興シティＧへ。 １月２７日、オーバーアロットメント決定により、最終売出し株数は１，９８９株に(当初の売出し株数は１，４６９株)。

割当	引受証券会社名
77.00%	日興シティグループ(03-6270-5000)
15.00%	新光証券(03-5203-6000)
5.00%	三菱証券(03-6213-8500)
1.00%	東海東京証券(03-3566-8811)
1.00%	東洋証券(03-5117-1040)
1.00%	松井証券(03-5216-0606)

会社設立年月日	1999年07月01日
会社住所	150-0031 渋谷区桜丘町31-15
代表電話番号	03-5428-8070
社長名	幸寿
ホームページ
監査法人	新日本
社員数	59人（2003年11月30日現在）
代表者生年月日	1956年07月15日生まれ
代表者略歴概要	1982年04月 ダイア建設(株)入社 1994年06月 同社取締役東北支店長 1998年06月 同社常務取締役 1999年09月 当社代表取締役(現任) 2002年05月 シーズコミュニティ(株)代表取締役(現任) 2003年07月 シーズライフケア(株)代表取締役(現任)
役員氏名	取締役 田中重之 取締役 吉澤実 取締役 佐藤冨士夫 取締役 岡田俊夫

株主名	比率
幸寿	65.07%
従業員持株会	8.49%
日本アジア投資(株)	5.68%
JAIC-ジャパン2(エー)号投資事業組合	4.21%
JAIC-ジャパン2(ビー)号投資事業組合	4.21%

大株主第６位(３.９８％)に、ジャイク・インキュベーション一号投資事業有限責任組合。