3,460円
東京建物の決算短信AI要約 β版
- 決算情報
- 決算短信AI要約 NEW
2025年度12月期 決算 (2026年2月12日 15:30時点)
決算短信をみる東京建物 2025年度12月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら。
当期経営成績等の概況
経営成績
良い点
全体として、ビル事業や住宅事業の売上増加により営業利益や経常利益が前年を上回り、投資家向け物件売却や不動産賃貸も堅調に推移したことが好材料。特に、投資用物件の売却増や賃貸収入の拡大が収益向上に寄与している点が評価できる。
悪い点
親会社株主に帰属する純利益が10.6％減少し、利益剰余金の増加に比して純利益の伸びが鈍化していることや、海外事業の一部で回収困難な債権により損失計上があった点がマイナス要素となる。
財政状態
良い点
総資産は前年より増加し、自己資本比率も26.0％と安定している。純資産の増加や自己資本の拡大により財務基盤は堅固であり、資金繰りも良好。キャッシュ・フローも営業活動で増加傾向にあり、財務の健全性が維持されている。
悪い点
投資活動によるキャッシュアウトフローが大きく、974億円の資金流出があったことや、海外事業の一部で貸倒引当金を計上したことにより、資産の質に一部懸念が残る。
キャッシュ・フロー
良い点
営業活動によるキャッシュ・フローが前年より大きく増加し、321億円から32,106百万円に拡大。資金繰りの改善とともに、投資・財務活動も適切に行われており、資金の流動性は良好。
悪い点
投資活動のキャッシュアウトフローが974億円と大きく、資金流出が続いているため、今後の投資計画や資金調達に注意が必要。
今後の見通し・AI評価
業績予想見通し
良い点
次期も売上増と利益拡大を見込んでおり、特に不動産の売却益や賃貸収入の増加が寄与する見通し。
悪い点
海外事業の不確実性や、資産の減損リスクにより、利益の伸びに一部制約がかかる可能性もある。
中期計画見通し
良い点
中期経営計画に基づき、配当性向40％を維持しつつ、海外展開や新規事業の拡大を進めることで、持続的な成長を目指す。
悪い点
資産の減損や海外事業の不確実性、金利動向などの外部要因により、中期計画の達成にはリスクも伴う。
AI売買評価
良い点
安定した資産基盤と堅実な収益拡大により、長期的な投資価値が高いと評価できる。海外展開や資産売却の戦略も好材料。
悪い点
海外事業のリスクや資産の減損・貸倒リスクに注意が必要。外部環境の変動次第では収益性に影響も懸念される。
配当
配当方針
安定的な配当と株主還元を重視し、利益成長に応じて配当額を増やす方針。2027年度までに配当性向40％を目標とし、持続的な株主還元を推進。
当期配当
当期は1株当たり57円の配当を実施し、配当性向は37.1％。次期は122円の配当を予定し、配当性向40.2％を見込む。
次期配当
次期も利益拡大とともに配当額を増やし、株主還元を継続。中長期的に安定した配当を目指す。
財務諸表及び主な注記
財務諸表に関する注記事項
良い点
連結財務諸表は、資産の増加や自己資本の拡大、キャッシュ・フローの改善など、財務の堅実さを示す内容となっている。
悪い点
海外事業の一部で貸倒引当金や減損損失を計上しており、資産の質や収益性に一部懸念が残る点が指摘できる。
継続企業の前提に関する注記
該当するコメントはありません。
当連結会計年度における重要な子会社の異動
該当するコメントはありません。
会計方針の変更
該当するコメントはありません。
株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記
該当するコメントはありません。
会計上の見積りの変更
該当するコメントはありません。
追加情報
海外事業の拡大と資産売却の進展により、収益基盤の強化と成長戦略を推進。資産の減損や貸倒引当金の計上に注意が必要。
セグメント情報等
当社は、ビル事業、住宅事業、アセットサービス事業の3つの報告セグメントにより構成。ビル事業はオフィス・商業・物流施設の開発・賃貸、住宅事業はマンションの開発・販売・賃貸、アセットサービスは不動産仲介や駐車場運営を展開。売上高はそれぞれ増加傾向にあり、利益も堅調に推移している。
1株当たり情報
1株当たり純資産は2,846.85円（2025年度末）、当期純利益は283.08円（潜在株式調整後は記載なし）。
重要な後発事象
該当するコメントはありません。
企業結合等関係
該当するコメントはありません。
決算短信AI要約に関する注意・免責事項
- ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
- ・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
- ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
- ・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
- ・提供されるすべての情報について、正確性、信頼性、完全性、有効性、適時性等は一切保証されておりません。これらの情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社および Open AI 社は一切の責任を負いません。投資に関するすべての決定は、利用者ご自身の判断でなさるようにお願いいたします。
- ・本サービスに掲載されている要約に関する権利は当社に帰属します。これらの情報を私的利用の範囲を超えて利用することはもちろん、第三者へ提供する目的で情報を転用、複製、販売、加工、再利用及び再配信することを固く禁じます。
- ・本サービスは予告なく機能の変更、提供の一時休止または中止をすることがあります。
おすすめ条件でスクリーニングされた銘柄を見る
東京建物の取引履歴を振り返りませんか？
東京建物の株を取引したことがありますか？みんかぶアセットプランナーに取引口座を連携すると売買履歴をチャート上にプロットし、自分の取引を視覚的に確認することができます。
アセットプランナーの取引履歴機能とは
※アセプラを初めてご利用の場合は会員登録からお手続き下さい。
