【買い】7196：Ｃａｓａ

ビジネスモデルに注目。

ビジネスモデルに注目。

同社は集金代行（事前立替型）、家賃債務保証及び賃貸物件で孤独死等が発生した場合に備えた保険サービスを組み合わせた自主管理家主向け商品「家主ダイレクト」、及びＩＴ技術を活用した賃貸物件不動産管理支援サービスシステムの「大家カフェ」を開発し提供を開始しているが、まだ日が浅く自主管理家主の認知度が高まっていな為、マーケティングが必要と考えており、Web広告や動画広告、セミナーその他継続的な集客手段を用いて利用促進を図ることにより、新規開拓を進めていく方針だという。

更に、国土交通省は17年10月2日に家賃債務保証業者の登録制度を創設した、登録を受けたことが何か特別な保証を得るものではないものの不健全な業者の営業を抑制する効果が想定され、同社を始めとする業界大手にとってはポジティブな改正であると考える。

また、年間保証料を中心としたストック型収益の構成比が高く、安定した収益基盤を確保している。

入居者向けに情報を提供しているWebサービス、、小規模な不動産管理会社向けに入居促進を支援するサービスなど他社との差別化を目的とする取り組みを行っている。

まだまだこのビジネスモデルは伸びを見せるとみており同社の今後の飛躍に期待したい。

また。チャート面においても12月末辺りから株価は急回復しており11月27日の2379円が視野に入ってきたここの株価を抜けると実質青天井となりここから更に株価は飛躍すると見ている。