日本リート、今期経常を一転20％増益に上方修正、分配金も731円増額

　日本リート投資法人 <3296> [東証Ｒ] が6月25日大引け後(16:00)に業績・配当修正を発表。24年6月期の経常利益を従来予想の39.6億円→47.7億円(前期は39.8億円)に20.3％上方修正し、一転して19.7％増益見通しとなった。

　業績好調に伴い、分配金を従来計画の8810円→9541円(前期は8854円)に増額修正した。

株探ニュース

会社側からの【修正の理由】
　本日付で公表した「運用資産の譲渡に関するお知らせ」に記載の通り、2物件（日本橋プラヤビル準共有持分50%、是空弁天）の譲渡を行うことを決定しました。資産の譲渡に伴い、2024年2月19日に公表した2024年6月期における運用状況及び分配金の予想につき、算定の前提条件が変動したことにより、2024年6月期の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益及び1口当たり分配金の各予想の修正を行うものです。なお、本修正の主な要因は、本取引による不動産等売却損益663百万円、2024年2月27日に公表した「運用資産の譲渡に関するお知らせ（八丁堀リバーゲート）」に記載の取引による不動産等売却益2百万円及び2024年3月22日に公表した「国内不動産信託受益権の譲渡及び取得に関するお知らせ」に記載の2物件（MK麹町ビル、マリオン城西）の譲渡による不動産等売却損益143百万円の発生によるものです。なお、2024年2月19日付「2023年12月期決算短信(REIT)」にて公表した2024年12月期の運用状況及び分配金の予想については、資産の譲渡により発生する利益の一部を繰越利益として留保することとした結果、１口当たり分配金等の金額の変更の範囲が軽微に留まることとなったため、現時点において変更ありません。