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プレサンスコーポレーションの決算短信AI要約 β版

2023年度9月期 決算 (2023年11月14日 15:30時点)

決算短信をみる

プレサンスコーポレーション 2023年度9月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

国内経済の緩やかな回復と住宅ローン金利の低水準維持、住宅取得支援策の継続により、不動産市場が横ばいで推移。主要都市中心部での分譲マンション需要が底堅く推移。

悪い点

物価上昇、原材料価格の上昇、金融資本市場の変動に注意が必要。都心部の土地代及び建築費の上昇が課題。

財政状態

良い点

流動資産が前期比6.5%増の248,889百万円に。固定資産も32.8%増の23,430百万円に増加。

悪い点

負債が前期比6.0%増の96,052百万円に増加。未払法人税等が増加し、金融機関からの借入金が減少。

キャッシュ・フロー

良い点

営業活動によるキャッシュフローが11,810百万円の増加。税金等調整前当期純利益が25,322百万円に。

悪い点

投資活動によるキャッシュフローが4,605百万円の減少。固定資産の取得による支出が増加。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

不動産販売事業の売上高159,814百万円(4.2%増)を予定。

悪い点

営業利益23,135百万円(9.4%減)、経常利益22,531百万円(11.0%減)を予定。

中期計画見通し

良い点

事業シナジーの発現による事業強化・拡大。

悪い点

該当するコメントはありません。

AI売買評価

良い点

安定した住宅需要と住宅取得支援制度の継続的な実施により、市況が堅調に推移する見込み。

悪い点

用地取得費や建築工事費の上昇によるコスト増加が予想される。

配当

配当方針

将来の事業展開と事業の特性を考慮し、安定的かつ継続的な配当を行うことを基本方針としている。

当期配当

2023年9月期の期末配当は1株当たり21円。

次期配当

次期の配当は、第2四半期末配当金、期末配当金をそれぞれ1株につき21円とし、年間配当金は42円とする予定。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

該当するコメントはありません。

悪い点

該当するコメントはありません。

継続企業の前提に関する注記

該当事項はありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当事項はありません。

会計方針の変更

該当事項はありません。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当事項はありません。

会計上の見積りの変更

該当事項はありません。

追加情報

該当事項はありません。

セグメント情報等

不動産販売事業とその他事業の2つのセグメントを報告。不動産販売事業はマンションの企画開発と販売、その他事業は不動産賃貸・仲介・管理等を行っている。

1株当たり情報

2023年9月30日時点での1株当たり純資産額2,549.14円、1株当たり当期純利益254.56円。

重要な後発事象

該当事項はありません。

企業結合等関係

該当事項はありません。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

  • ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
  • ・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
  • ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
  • ・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
  • ・提供されるすべての情報について、正確性、信頼性、完全性、有効性、適時性等は一切保証されておりません。これらの情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社および Open AI 社は一切の責任を負いません。投資に関するすべての決定は、利用者ご自身の判断でなさるようにお願いいたします。
  • ・本サービスに掲載されている要約に関する権利は当社に帰属します。これらの情報を私的利用の範囲を超えて利用することはもちろん、第三者へ提供する目的で情報を転用、複製、販売、加工、再利用及び再配信することを固く禁じます。
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