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プロパストの決算短信AI要約 β版

2023年度05月期 決算 (2023年7月10日 15:30時点)

決算短信をみる

プロパスト 2023年度05月期の決算短信についてのAI要約です。本サービスの精度やパフォーマンスに関する注意事項はこちら

当期経営成績等の概況

経営成績

良い点

国内経済の緩やかな回復と個人消費の持ち直し、設備投資の増加、輸出の底堅い動きが見られる。

悪い点

世界的な金融引き締めや物価上昇、金融資本市場の変動がリスク要因として存在。

財政状態

良い点

資産が前年比で2,236百万円増加し、販売用不動産と仕掛販売用不動産の増加が主要因。

悪い点

負債が762百万円増加し、新規物件取得に伴う借入金の増加が主な要因。

キャッシュ・フロー

良い点

営業活動によるキャッシュ・フローが174百万円増加し、投資活動と財務活動もプラス。

悪い点

法人税等の支払いや利息の支払いが負担となっている。

今後の見通し・AI評価

業績予想見通し

良い点

売上高24,294百万円(前年同期比21.4%増)を予想。

悪い点

営業利益、経常利益、当期純利益が前年比で大幅に減少する見込み。

中期計画見通し

良い点

首都圏エリアにおける駅近のレジデンス物件を中心に仕入れを行う戦略。

悪い点

物件取得において厳選が必要であり、市場の変動リスクを考慮する必要がある。

AI売買評価

良い点

都心部の駅近物件への需要が底堅く、新規物件の厳選購入が進むことで売上高が増加する見込み。

悪い点

地価及び建築費の上昇が利益率を押し下げるリスクがある。

配当

配当方針

業績の動向と将来の成長及び財務体質の強化に向けた内部留保と配当性向を総合的に勘案して配当額を決定。

当期配当

2023年05月期の普通株式に対する配当金は、1株当たり2円。

次期配当

2024年05月期の普通株式に対する配当金は、1株当たり4円を予定。

財務諸表及び主な注記

財務諸表に関する注記事項

良い点

時価の算定に関する会計基準の適用指針を適用し、新たな会計方針を将来にわたって適用。

悪い点

該当するコメントはありません。

継続企業の前提に関する注記

該当するコメントはありません。

当連結会計年度における重要な子会社の異動

該当するコメントはありません。

会計方針の変更

時価の算定に関する会計基準の適用指針を適用。

株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記

該当するコメントはありません。

会計上の見積りの変更

該当するコメントはありません。

追加情報

該当するコメントはありません。

セグメント情報等

分譲開発事業、賃貸開発事業、バリューアップ事業の3つを報告セグメントとしており、各セグメントの売上高、利益、資産、負債その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報を提供。

1株当たり情報

1株当たり純資産額が252.97円、1株当たり当期純利益が45.56円。

重要な後発事象

該当するコメントはありません。

企業結合等関係

該当するコメントはありません。

決算短信AI要約に関する注意・免責事項

  • ・本サービスは、企業が開示した決算資料の要点をAIを使用してまとめたものを掲載しています。現在はβ版として運用しており、機能のテストおよびユーザーフィードバックの収集を目的としています。
  • ・データ形式の問題やその他の技術的な制約により、決算短信の内容を全て網羅的に要約することができない場合があります。特に複雑な金融用語や業績の詳細な分析は、要約の精度が低下する可能性があります。
  • ・可能な限り迅速に情報を提供するよう努めていますが、決算発表が集中する時期はシステムの処理能力の限界により、情報配信に遅延が生じることがあります。
  • ・提供される情報は、Open AI 社が提供する生成AIサービスを活用して、一定のルールに従い生成されています。生成AIの性質上、提供される情報には誤りや虚偽の情報が含まれるおそれがあるほか、断定的な表現や投資を推奨するかのような表現が含まれるおそれがありますが、本サービスに基づき提供される情報は投資判断の参考として決算短信等に関する情報提供を目的とするものであり、投資の勧誘や投資判断を提供することを目的とするものではありません。
  • ・提供されるすべての情報について、正確性、信頼性、完全性、有効性、適時性等は一切保証されておりません。これらの情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社および Open AI 社は一切の責任を負いません。投資に関するすべての決定は、利用者ご自身の判断でなさるようにお願いいたします。
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