【買い】ヒューリック（3003）強気の長期経営計画を前倒し◆あすなろ投資顧問 加藤あきら◆

強気の長期経営計画を前倒し

業種：不動産
時価総額：8805億円
PER：22.02倍
PBR：2.46倍

【ホテル20年春開業めざす】
京都市は昨年11月、繁華街の四条河原町に近い元立誠小学校（中京区）の跡地活用で、同社と地元自治会との間で覚書を結んだ。旧校舎の文化的・歴史的価値を生かし、1階部分を商業施設や映画上映イベントなどを開く多目的スペースに、2階より上は宿泊施設として活用し、2020年春の開業を目指す。1階部分には、物販やカフェ・レストランなどが入居する。地域住民に配慮して校庭だったスペースでは地元の夏祭りなどを引き続き開催できるようにするほか、1階に図書館も設ける。ちなみに立誠小は1869年（明治2年）に開校して1993年に閉校した。

【強気の長期経営計画】
長期経営計画で掲げた利益目標を3年前倒しする見通しとなった。従前は23年12月期に連結経常利益を850億円（16年12月期514億3200万円）まで引き上げる計画だったが、20年12月期に達成する見込みだという。オフィスビルや商業施設の賃貸事業が好調なことが寄与している。

【今期経常を5％上方修正・最高益予想を上乗せ、配当も2円増額】
10月30日に決算を発表。17年12月期第3四半期累計(1-9月)の連結経常利益は前年同期比5.9％増の404億円に伸びた。　併せて、通期の同利益を従来予想の570億円→600億円(前期は514億円)に5.3％上方修正し、増益率が10.8％増→16.7％増に拡大し、従来の6期連続での過去最高益予想をさらに上乗せした。
なお決算発表予定日は2018/01/30。


不動産投資会社。都区内に好物件所有、物件多角化へ。私募ファンドも運用。

（1/26現在）
1/31　15：20追記　1/30に決算を発表。17年12月期の連結経常利益は前の期比20.3％増の618億円になり、18年12月期も前期比10.7％増の685億円に伸びを見込み、7期連続で過去最高益を更新する見通しとなった。7期連続増益になる。同時に、前期の年間配当を20.5円→21円(前の期は17円)に増額した。

2/7　13：00追記　上記決算の修正は、株主への適切な利益還元を経営課題と位置付け、安定した配当の継続を基本方針としつつ業績動向を踏まえた配当を行なうことも重視する姿勢のようだ。