【買い】 テーオーシー（8841） ◆ゴールドリサーチ投資顧問 伊東聡◆

土地含み資産。

先日東洋経済の記事で話題となったのが、上場企業による土地の含み益。

同社はご存じの通り品川区五反田で総合流通センター「TOCビル」、浅草ＲＯＸ、大崎ニューシティ、ＴＯＣ有明を保有運営をしている。

当然東京の都市部の土地は上昇しており、保有する不動産の価格は当然ながら上昇しているだろう。

単純計算で同社の持つ保有不動産の資産価格は1100億なのにも関わらず同社の時価総額はと言えば690億と資産価値を下回る金額なのだ。

筆頭株主は日本人なら誰もが知る「ホテルニュー大谷」。

又大手、野村証券のレーティングでは目標株価は1020円となっている、東証によるＴＯＰＩＸの改正案も期待ではあるが、やはり最近増える一方である買収に絡んだ事案等に期待したい。

不動産欲しさからの投資と考えればいつ何時チャイナマネーなどの流入もあり得るだろう、安い部分は徹底的に仕込みたい銘柄だ。