販売用不動産の取得に関するお知らせ【ロードスターキャピタル】

ロードスターキャピタル株式会社(本社：東京都中央区、代表取締役社長：岩野達志、以下「当社」)は本日、2021年12月22日に適時開示いたしましたとおり『阪和別館ビル』及び『阪和第2別館ビル』を取得いたしました。また当該2物件に加え、『IW日本橋ビル』を取得いたしましたのでお知らせいたします。




■取得資産について
『阪和別館ビル』、『阪和第2別館ビル』、『IW日本橋ビル』はいずれも都心３区の一区である東京都中央区に所在し、複数路線を利用できる好立地な物件です。また３物件とも建物が適切に管理され、収益力・競争力が維持されていること、視認性も高いことから、当社の収益力の向上並びに着実な成長に資する資産であると判断いたしました。

『阪和別館ビル』・『阪和第2別館ビル』は、東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩３分の場所に位置するオフィスビルです。「新富町」駅のほか東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅、また都営浅草線「宝町」駅など、計３駅４路線利用可能で交通利便性に優れています。尚、両物件は平成通りに面して隣り合って立地しております。

『IW日本橋ビル』は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩6分の場所に位置するオフィスビルです。「人形町」駅のほか東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅、東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅、東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅、JR総武快速線「新日本橋」駅など計7駅6路線利用可能であり、交通アクセスに大変優れた物件です。


阪和別館ビル




【物件概要】
・建物名称：阪和別館ビル
・所在地：東京都中央区新富一丁目7番4号（住居表示）
・交通：東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分、都営浅草線「宝町」駅徒歩6分
・敷地面積：326.80平方メートル
・延床面積：2,885.96平方メートル
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付９階建
・建築時期：1963年10月（2005年耐震補強工事実施済）



阪和第2別館ビル




【物件概要】
・建物名称：阪和第2別館ビル
・所在地：東京都中央区新富一丁目7番3号（住居表示）
・交通：東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分、東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩5分、都営浅草線「宝町」駅徒歩6分
・敷地面積：240.42平方メートル
・延床面積：1,500.54平方メートル
・構造：鉄筋コンクリート造　9階建
・建築時期：1989年11月（2021年共用部リニューアル工事実施済）



IW日本橋ビル




【物件概要】
・建物名称：IW日本橋ビル
・所在地：東京都中央区日本橋小網町19番8号（住居表示）
・交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩6分、東京メトロ東西線他「茅場町」駅徒歩7分、東京メトロ銀座線他「日本橋」駅7分、JR総武快速線「新日本橋」駅徒歩9分、他
・敷地面積：292.06平方メートル
・延床面積：1,749.61平方メートル
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建
・建築時期：1992年8月


■国内の不動産売買市場並びに本取引について
我が国、特に東京エリアにおけるオフィスビル売買市場においては、国内外の投資家や不動産会社及びファンドによる高い物件取得意欲が継続しております。
このような市況において、高い競争力を有する３物件を取得できたことは、当社の不動産評価力や意思決定スピードといった強みのほか、不動産業界における信頼関係なども含めた強みを総合的に活かせた結果であります。

当社は今後も投資戦略を基軸とした判断を行う方針を貫き、市場競争力を有する不動産への投資を通して長期的な成長を目指してまいります。


■ロードスターキャピタルについて
https://loadstarcapital.com/
【会社概要】
名称：ロードスターキャピタル株式会社
代表者：代表取締役社長 岩野 達志
事業内容：コーポレートファンディング事業、不動産仲介・コンサルティング事業
資本金：14億円（資本準備金とあわせて27億円）
設立：2012年3月
免許・登録：第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第2660号、宅地建物取引業 東京都知事 (2) 第94272号


■お問合せ先
ロードスターキャピタル株式会社　広報担当：鈴木
E-mail：[e-mail]