証券会社ランキング

みんかぶくん
総合1位
発表!!

皓さんのブログ

最新一覧へ

リートによる投資家のメリット

J-REITは、投信法上、利益の90%以上を分配すれば、法人税が掛からない仕組みになっています。
現在上場しているJ-REITは、実質的に利益の100%を分配しています。これが、一般の株式会社に比べて高い分配金を出せる理由です。
未だ低金利の現在において、J-REITの平均分配利回りは4%台前半の高い水準にあります。
前回に配当金が高いといったのもこうした理由からなんですよ。

不動産を扱っているために証券の価格度合いも把握できます。少額からの不動産投資は魅力的ですね。

しかし、当たり前ですがリスクはあります。
J-REITは、市場に上場しているため、需給関係によって、価格が上下します。従って、預金や債券のように、元本が保証されているわけではありません。

価格は、株式市場全体の影響や不動産市況の影響を受けます。つまり業績に変動がなくても株式と同様に価格が下落する場合もあります。まぁ、株式とかわらない扱いだから当然ですけど^^;
J-REITの投資家は決算期毎に分配金を受け取る権利がありますが、分配金は確定されたものではありません。配当金が上がったり下がったり、もらえなかったり(地震などの不確定要素による場合ですが・・・)
  • 関連銘柄:

    ---
  • 通貨ペア:

  • 経済指標:

  • コモディティ:

  • CFD:

  • タグ:

    コラム
登録日時:2007/09/12(17:06)

通報する

このブログへのコメント

1~1件 / 全1件

コメントを書く

コメントを投稿するには、ログイン(無料会員登録)が必要です。
みんかぶアカデミー

トムソン・ロイター 金融マーケット情報配信サービス
個人投資家の予想
最新24時間の予想傾向(%)
買い優勢
+0.7%(前日比)

予想投稿数 比率(%)

64.7 35.3
買い予想数上昇(最新48時間)
売り予想数上昇(最新48時間)
個人投資家の予想(新着順)
マーケットサマリー
今日の市況
期間|日中3ヶ月6ヶ月1年3年5年
日経平均株価

18,426.08

▼ -87.04

TOPIX

1,477.98

▼ -5.29

JASDAQ総合指数

118.92

▼ -0.75

米ドル/円

113.47

▼ -0.64

ユーロ/円

121.09

▼ -0.54

ヤフーファイナンスお勧め
中国株投資情報
香港上海など株式最新情報
マーケット概況
東京市場、今日の状況は?
株予報
決算予定や業績をチェック
みんかぶピックアップ

ネット証券比較

証券口座選びを完全サポート
総合ランキング1位はこちら!
みんためスタッフが独自調査で
おすすめのFX会社を紹介!
おすすめのクレジットカードを
ピックアップしてご紹介!

ページTOPへ