リートって何なのさ、、、？

[皓さん]

バブルの崩壊以降、定期収入が見込めるビルですら買い手のつかない不況が長く続きました。

そこで、こうした不動産を所有している悩める企業はペーパーカンパニーを作り、ペーパーカンパニーにビルの所有権を売りつけました。

そして、定期収入の見込めるビルなどを所有するペーパーカンパニーの株のことをリートと呼び、ほかの株式のように取引しています。つまり

リート＝不動産を所有するペーパーカンパニーの株

といえます。


リートは投信などに組み込まれていることが多いため、間接的にかかわる人が多いと思いますが、自分自身が直接買っても、いい目柄だと私は思っています。

次回はリートの企業側のメリットを書いていこうと思います。