コード

8996

市場

福証Q-Board

主幹事

ディー・ブレイン証券

業種

不動産業

承認日

2006/01/11

上場日

2006/02/10

事業内容

不動産仲介事業及び新築戸建分譲事業を主要事業として、この他、建設請負事業、損害保険代理事業を行っている。

初値

67,400円

初値の騰落率

154.33%

公開価格

26,500円

資金調達額

212,000,000円

初値のPER

21.06

公開価格PER(前期ベース)

8.28

初値のPBR

3.61

公開価格PBR(前期ベース)

1.42

時価総額(公開)

1,030 百万円

時価総額(初値)

2,621 百万円

公開株数合計

8,000

売買単位

10株

公募株数

6,000

売出株数

2,000

発行済み株数

公開日前：32,900.00 ／ 公開日現在：38,900.00

資本金

公開日前：261,762,000円 ／ 公開日現在：332,962,000円

調達資金使途

全額運転資金（不動産購入資金）に充当予定

内訳：公募

内訳：売出

内訳：引受証券

149,250,000円

49,750,000円

13,000,000円

1千単位で表示 / 金額の単位： 円

1円単位で表示（1 株当り） / 金額の単位： 円

■Q-Board■四半期財務諸表は未監査。■中間連結貸借対照表は、２００５年中間連結会計期間において、連結子会社がなくなったため作成しておりません。■事業詳細：(1)不動産仲介事業：１９９５年より大阪府南部を中心としたエリアで不動産仲介事業を展開。２００４年からは事業エリアの拡大に注力、大阪北部・兵庫県への進出を計画し、現在は大阪府・兵庫県及び福岡県において１２営業所を展開。特色は、販売ネットワークのない地場不動産業者の開発した不動産物件、大手不動産業者の開発した不動産物件、顧客から直接依頼のある販売物件及び他社の仲介物件等、あらゆる物件を新築・中古及び戸建・マンションに限定せず、地元の不動産購入意欲のある第一次取得層を中心に販売及び仲介をする地域密着型。（2）新築戸建分譲事業：１９９６年より大阪府南部を中心としたエリアで第一次取得層をターゲットに「リベロスクウェア」の分譲住宅名を冠として住宅の企画・提案をする。外注業者に分離発注を行い、同社の工事監督者がその施工管理業務を行う。２００４年度からは大阪府北部での新築戸建分譲住宅の販売を開始。２００５年２月ＩＳＯ9001の認証（品質マネージメントシステム）取得。（3）建設請負事業：注文住宅及びリフォームの請負等を行う。主に、同社で仲介及び販売した顧客からの紹介、地場不動産業者及び外注業者からの紹介により業務を行う。（4）損害保険代理業務：同社の分譲住宅の火災保険等の付保業務を主体に、全営業拠点において損害保険の代理店として業務展開。■上場日の１０日買い気配値付かず。

割当	引受証券会社名
70.00%	ディー・ブレイン証券(03-5645-8808)
10.00%	松井証券(03-5216-0606)
10.00%	東洋証券(03-5117-1040)
5.00%	エース証券(06-6267-2111)
2.50%	ウツミ屋証券(082-245-5000)
2.50%	前田証券(092-771-3836)

会社設立年月日	1995年03月10日
会社住所	580-0043 松原市阿保4-1-34
代表電話番号	072-336-0503
社長名	小島賢二
ホームページ	https://www.housefreedom.co.jp/
監査法人	あずさ
社員数	83人（2005年12月31日現在）
代表者生年月日	1969年10月30日生まれ
代表者略歴概要	1988年04月 松山商会入社 1990年02月 丸三住宅（株）入社 1992年10月 （有）燕京ハウジング入社 1995年03月 当社設立　代表取締役（現任）
役員氏名	取締役 森光哲也 取締役 増田直樹 取締役 山西みき子

株主名	比率
小島賢二	32.06%
山西みき子	32.06%
従業員持株会	4.25%
ＶＴホールディングス（株）	3.79%
森光哲也	3.03%
日新火災海上保険（株）	3.03%
投資事業組合オリックス9号	2.73%
ＳＭＢＣキャピタル6号投資事業有限責任組合	2.43%
プリヴェチューリッヒ企業再生（株）	2.43%
増田直樹	1.82%