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株価(10:57)

3,364.0
+54.0(+1.63%)

積水ハウスの個人投資家の売買予想

買い予想終了

生前贈与を孫まで拡大等、政府の景気回復策案に期待

予想株価

936
登録時株価

788.0円

獲得ポイント

-0.36pt.

収益率

0.00%

期間

理由

政府税制調査会は11日、65歳以上の親から20歳以上の「子」への贈与税が軽減される「相続時精算課税制度」の対象を「孫」へ拡大することを発表。2500万円まで非課税で、超えた部分は20%が課税される。

また、バーナンキさんの日本の住宅建設増加発言に加え、今後種々の追い風(下記参照)により、成長が期待でき、長期投資を推奨。今後も下げる可能性あるため、押し目分割購入か?資産家は将来のインフレ及び消費税アップに備え、住宅投資するものと予想。
 1、バブルの再来は崩壊後10-20年以上経過後発生する。住宅バブル崩壊後既に約20年経過している。
 2、国策の住宅減税、補助金効果。さらに3-5年後には消費税のアップがほぼ確定している。
 3、現在、金が高騰し、人気があるが、金は今後、0~3ヶ月後の米国の金利上昇懸念から急落し始め、50%程度下落するものと予想され、それらの資金は長期優良住宅にシフトされる可能性が高い。
 4、今後、商品価格が上昇する可能性が高く、また、政府のデフレ対策により、長期金利が正常化し、上昇することが予想され、住宅ローンを組むなら、今がチャンス。
 5、日本が住みやすさ、観光促進の影響等で見直され、移住が増加。
 6、今後の、国内木材使用による補助金?の恩恵は受けないが、シロアリの心配ない優良住宅は魅力。
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