クリアル---クラウドファンディングでのファンド組成に向けた販売用不動産を取得

*11:06JST クリアル---クラウドファンディングでのファンド組成に向けた販売用不動産を取得 クリアル<2998>は30日、同日開催の取締役会において販売用不動産の取得を決議したと発表した。本物件は、同社が運営する不動産ファンドオンラインマーケット「ＣＲＥＡＬ」におけるクラウドファンディングによる商品提供のパイプラインとすることを目的としたものである。

取得対象は以下の3物件である。
物件（１）東京都品川区所在、鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建、延床面積474.17平方メートル、竣工年月2025年6月
物件（２）東京都世田谷区所在、鉄筋コンクリート造地上5階建、延床面積535.58平方メートル、竣工年月2025年9月
物件（３）東京都世田谷区所在、壁式鉄筋コンクリート造地上4階建（予定）、延床面積689.15平方メートル（予定）、竣工年月2026年1月（予定）
これらはいずれも同一法人が保有するものである。

取得先については、契約上の守秘義務により法人名および取得価格は非公表であるが、取得価格は同社の2025年3月期末における連結純資産額52.73億円の30％相当額以上となる。なお、同社と取引先との間には特記すべき資本関係・人的関係は存在しない。

2025年10月31日に契約を締結し、引き渡し日は2026年3月27日を予定している。また、取得資金については金融機関からの借入を行う予定である。

当該販売用不動産の売却予定時期は2029年3月期以降を計画しており、本件による2026年3月期の業績への影響は資金の借入を含み軽微である。今後、公表すべき事実が発生した場合には速やかに開示するとしている。

＜AK＞