東証ＲＥＩＴ指数が４日続伸、ＮＴＴ都市ＲへのＴＯＢで見直し機運が台頭◇

　東証ＲＥＩＴ指数は４日続伸。一時、１７２５．９４まで上昇し昨年１０月上旬以来、約３カ月半ぶりの水準に上昇した。足もとで不動産株が堅調な値動きとなっているほか、２８日にアクティビスト（物言う株主）として知られるシンガポールの３Ｄインベストメント・パートナーズがＮＴＴ都市開発リート投資法人<8956.T>に対してＴＯＢ（公開買い付け）を実施することを発表したことから、ＲＥＩＴに対する見直し機運が台頭しているようだ。今回のＴＯＢは、ＮＴＴ都市Ｒに対する連絡はなく一方的に行われた。ＮＴＴ都市Ｒは安定的な分配が見込め保有する魅力的なポートフォリオに対して市場で割安に評価されていることが、ＴＯＢの理由に挙げられている。昨年の東証ＲＥＩＴ指数は８％強下落しており、大幅な上昇となった日経平均株価に比べ大きく見劣りしたが、その一方でＲＥＩＴの分配金利回りは上昇しており、投資妙味も指摘されている。ＮＥＸＴ　ＦＵＮＤＳ　東証ＲＥＩＴ指数連動型上場投信<1343.T>やＭＡＸＩＳ　Ｊリート上場投信<1597.T>、ｉＦｒｅｅＥＴＦ　東証ＲＥＩＴ指数<1488.T>といったＲＥＴＩのＥＴＦ（上場投信）も上昇している。

（注）タイトル末尾の「◇」は本文中に複数の銘柄を含む記事を表しています。

出所：MINKABU PRESS