新日本建物、新築投資用IoTレジデンス「(仮称)ルネサンス千駄ヶ谷IIIプレミアムコート 」が『ZEH-M Oriented』認証を取得

～ 省エネルギー性能の高い物件開発でサステナビリティを強化 ～




　株式会社タスキホールディングス（本社：東京都港区、代表取締役社長：柏村 雄）のグループ会社である株式会社新日本建物（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：近藤 学、以下、新日本建物）は、同社が企画・開発した新築投資用IoTレジデンス「(仮称)ルネサンス千駄ヶ谷IIIプレミアムコート 」において、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）におけるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）評価基準『ZEH-M Oriented』の認証を取得しましたのでお知らせいたします。




◆ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）について
　断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システム導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、且つ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量※を20％以上削減することを目指したマンションのことです。
※平成28年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一時エネルギー消費量との比較




◆BELSについて
　一般社団法人 住宅性能評価・表示協会が運営する、星の数で表示する制度です。「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の頭文字をとってBELS認証と呼ばれています。評価は一次エネルギー消費量や外皮性能（断熱性や遮熱性）に基づいて行われます。任意の制度ですが、各種補助金要件等への活用も可能となっております。
　BELS認証を取得することで、省エネ性能が高いことが証明されるため、光熱費削減やCO²排出量の低減に寄与したり、売却時や賃貸時に高い評価を受けやすくなります。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会HP：https://bels.hyoukakyoukai.or.jp/bels/ippan





◆(仮称)ルネサンス千駄ヶ谷IIIプレミアムコートについて
　 『ZEH-M Oriented』の認証を取得した(仮称)ルネサンス千駄ヶ谷IIIプレミアムコートでは、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システム導入によって、外皮平均熱貫流率（UA値）0.60の評価を達成し、且つ、再生可能エネルギー等を除いた基準一次エネルギー消費量からの削減率（BEI値）22％の評価を達成しました。



（仮称）ルネサンス千駄ヶ谷IIIプレミアムコート 外観イメージ



●所在地　 ：東京都渋谷区千駄ヶ谷
●アクセス ：JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩5分
●構造/規模：鉄筋コンクリート造　4階建
●延床面積 ：1,057.39平方メートル
●竣工予定 ：2025年8月
●評価結果 ：ZEH-M Oriented（エネルギー消費性能★★★、断熱性能5）
●評価交付年月日：2024年10月29日





◆環境に配慮し持続可能な発展を推進
　タスキホールディングスグループは持続可能な社会の実現と当社グループの持続的な成長および企業価値の向上に向けて優先的に取り組む4つのカテゴリを定め、取り組みを推進しております。そのうち「環境負荷の低減」として、環境認証対応物件や、省エネルギー物件の開発を推進する中で、新日本建物として８棟目となるBELS認証を取得いたしました。
　新日本建物は今後も、地球環境にやさしく、高付加価値物件を開発・提供し、持続可能な社会の実現を目指してまいります。
株式会社タスキホールディングス サステナビリティに関して：https://tasuki-holdings.co.jp/sustainability/





●新日本建物 これまでのBELS認証取得物件一覧







◆ 株式会社新日本建物の会社概要
「変わること、変わらないこと。」を企業理念に、東京23区を中心に新築マンションをはじめとし、物流施設やオフィスの開発といった不動産価値流通を手がける総合不動産デベロッパー企業です。
マーケットやライフスタイルの変化を機敏にとらえ、多様な不動産ソリューションを提供しています。
社名 ：株式会社新日本建物
代表者：代表取締役社長 近藤 学
URL ：https://www.kksnt.co.jp/
本社 ：東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH4F
設立 ：1975年4月8日
資本金：8億5,450万円




◆ 株式会社タスキホールディングスの会社概要
『人を起点に。空間をデジタルに。未来を変える仕組みをつくる。』をミッションとして、2024年4月1日に株式会社タスキと株式会社新日本建物の経営統合により設立いたしました。デジタル技術の活用により、不動産価値流通において業界を問わない価値の提供と、その基盤となるプラットフォーム構築を実現いたします。
社名 ：株式会社タスキホールディングス　
代表者：代表取締役社長 柏村 雄
URL ：https://tasuki-holdings.co.jp/
本社 ：東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F
設立 ：2024年4月1日
資本金：30億2,496万円