GLM自社開発の２物件でBELS５つ星を取得

～環境認証物件の取得は累計で34棟に～

投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：金 大仲、証券コード：3486 、以下「GLM」）は、2024年12月以降に竣工予定の２物件（田端４丁目、綾瀬３丁目II）において、BELS５つ星を取得いたしましたのでお知らせします。



今回環境認証を取得した２物件では断熱性能を高め、外壁や開口部から逃げる熱量を減らすことにより、同じ条件下の物件と比較して一次エネルギー消費量を20％～24％程度削減できる見通しです。これら２物件の認証取得により、GLMの環境認証取得物件は累計34棟※となります。（※オフバランス開発物件を含みます）


中期経営計画で掲げているとおり、GLMでは今後、自社で新たに企画・開発を手掛ける新築物件において、ZEH-M OrientedやBELS（エネルギー消費性能４つ星以上）などの環境対応を標準仕様としています。
これにより資産価値と地球環境保全を両立する投資用不動産を供給することで、企業理念に掲げた「不動産を通じて、豊かな社会を実現する」というミッションの達成を目指してまいります。

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは


断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションのこと。


BELS（ベルス）とは


Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略称で、建築物における省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する、建築物省エネルギー性能表示制度。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会のウェブサイト：https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html


（仮称）北区田端４丁目PJ　物件概要


所在地：　　　　　東京都北区田端４丁目
階数：　　　　　　地上13階
構造：　　　　　　鉄筋コンクリート造
延べ面積：　　　　1,225.57平方メートル
竣工予定：　　　　2024年12月
環境認証：　　　　BELS最高位（５つ星）
評価書交付年月日：2024年４月８日
特徴：　　　　　　単位面積当たりの一次エネルギー消費量を20％程度（147MJ/平方メートル ・年）削減


（仮称）綾瀬３丁目IIプロジェクト　物件概要


所在地：　　　　　東京都足立区綾瀬３丁目
階数：　　　　　　地上13階
構造：　　　　　　鉄筋コンクリート造
延べ面積：　　　　1.792.85平方メートル
竣工予定：　　　　2025年３月
環境認証：　 　　 BELS最高位（５つ星）
評価書交付年月日：2024年４月11日
特徴：　　　　　　単位面積当たりの一次エネルギー消費量を24％程度（188MJ/平方メートル ・年）削減


GLM 会社概要


社名： 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
設立： 2005年 ３月
資本金： 568百万円（2023年 12月31日現在）
代表： 代表取締役社長　金 大仲
本社： 東京都渋谷区道玄坂一丁目12番１号 渋谷マークシティウエスト 21F
事業： 不動産ソリューション事業（投資用不動産の開発、販売、賃貸管理）
会社HP：https://www.global-link-m.com/