NTT都市開発が3日続伸、ゴールドマンが「強い買い」再強調

　ＮＴＴ都市開発 <8933> ７０２００　＋１３００
　３日続伸。ゴールドマン・サックス証券は、不動産・ＪＲＥＩＴセクターともに割安な水準にあり、ＧＳカバレッジでは、同社の「買い、コンビクション・リスト採用」を再強調した。３月１７日午後４時５０分に国土交通省から発表された２０１１年公示地価は、３大都市圏を中心に下落幅が縮小したという。

　東日本大地震によるセンチメント悪化で、不動産投資に対する意欲やオフィス需要は今後半年程度後退する可能性が高いが、中期では日銀による緩和策の効果や、安定したキャッシュフローを創出するＪＲＥＩＴへの再評価が起こり、東証ＪＲＥＩＴ指数が大地震前の水準１１００ポイント程度まで回復すれば、不動産取引量の増加やオフィス需要の回復が期待できると考えると指摘。

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