９月１日は防災の日、住宅耐震化工事関連に関心

９月１日は防災の日

　９月１日は防災の日。１９２３年の関東大震災から９３年から経過する。阪神・淡路大震災、東日本大震災による大規模な被害。さらに、今年４月の熊本地震など、日本は常に地震災害に備えることが求められている。

　熊本地震でも問題となったのは、住宅耐震化工事の遅れだ。耐震化というのは、１９８１年にできた「新耐震設計基準」に基づいて設計された新しい建物と、この基準ができる前の建物であっても、壁の補強など改修工事を済ませた建物ならば、耐震性があると認められるというものだ。熊本県の耐震化率は、全国平均の８２％よりもやや低い７６％にとどまっていた。耐震化率は都市部が高く、周辺に行くほど低くなる傾向がある。

　こうしたなか、国土交通省は２４日、４０歳未満の若年層に限り、中古住宅を購入し、リフォーム工事や耐震改修をした場合、最大６５万円を補助する新たな制度を創設する方針を決めた。耐震化工事費用の平均額は約１５０万円程度とされており、新たな補助制度の導入で工事が促進されることになりそうだ。

　耐震化工事関連の個別銘柄としては、住宅資材総合大手の大建工業＜7905＞がある。同社は、火山性ガラス質材料と鉱物質繊維で作られた構造用面材「ダイライト」を開発し販売している。この商品は耐震性に加え、難燃性で軽量、施工性にも優れている。

　兼松日産農林＜7961＞の環境パイル工法は、円柱状に成形した木材を圧入専用重機で地盤中に無回転で圧入し、これを地盤補強材（杭材）として利用する工法。従来の木杭を用いた地盤補強技術は、腐朽やシロアリなどの影響が懸念され、耐久性に問題があるとされていたが、防腐・防蟻処理を施した木製補強材を用いることでこれを克服している。

　このほかに、三井不動産＜8801＞系の住宅メーカーで、ツーバイフォーのリーディングカンパニーである三井ホーム＜1868＞は、耐震設計に強みを発揮しているのに加え、リフォーム・リニューアル部門の売上高比率が全売上高の１５％に達するなど、耐震化工事でも実績がある。