オプションARM（Option ARM：adjustable rate mortgage）とは、変動金利型住宅ローンの一種で最初の５年間利子の一部を免除し、借り手に毎月一定額のミニマム・ペイメントだけを支払わせ、ミニマム・ペイメントと通常返済額との差額を住宅ローン残高に加えていく。５年目にはこのローンはリセットされ、満期までに全額を償却するべく本格的な返済が始まる。しかし、現状ではリセット後は借り手が返済額を支払えずにローンが焦げ付き、物件の投売りや差し押さえ物件の放出が住宅価格にさらなる下降プレッシャーをかけるのはないかと見られている。
