5/11 決算メモ 東急不動産 ポジティブ

[株式市場独り言さん]

《独り言》

東急不動産が決算発表をしています。

確認のためみてみましたが印象はポジティブで、三菱地所とほぼ同じ状況。

決算は事前の会社予想及びコンセンサスを上回り、

業績予想もコンセンサスを上回るもの。

配当も増配基調。

賃貸倍率は4.65倍。

三菱地所、三井不動産、東急不動産の三社での違いは

・三井不動産は業績予想がほぼコンセンサス通り。

・三菱地所が配当予想を据え置き。

というところでしょうか。中では東急不動産が相対的に良い感じか。。。

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ポイントは以下の通り。

①決算は増益増収。

②業績予想は増収増益（営業利益）でコンセンサスも上回る。

③配当は増配基調。28/3月期は従来の配当予想を引き上げた。

④会社コメントの経営環境は以下の通り。

・海外事業の売上増

・分譲マンションの増益

＜決算概況＞

　　　　　　　　27/3　　　　28/3　　 　 29/3予想

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　会社　　コンセンサス

売上高　　　773,149　　　815,479　　　840,000　　800,650　（百万円）

営業利益　　  63,300　  　　68,750　　　  73,000　　 72,730

当期純利益　  25,230　  　　28,718　　  　31,500　　 33,860

配当　　　　　 　10　　　　　　12　　　　　　13　　　　　-　（円）

＜株価推移＞

6カ月株価推移

2年間株価推移

（注）投資判断はご自身でお願いします。