昨日のトレード

[ぴっくさん]

8/19

午前中、図書館で相場を監視。

4755楽天が下げてきたので買玉を切って、

売り玉を増やしました。ここで、５０K￥の

損切りが発生。

午後は、某証券会社のセミナー受講。

相続について。受講者は私一人だったので、

個別相談会になった。

やはり、母からの相続で、小規模宅地の80%

減額を受けられるようにするのが望ましいのではないか

と、言われました。

息子の進路によって、東京に同居するような

事態になれば、それも考えられる。

それで、今後学校訪問を頻繁に実施し、

息子の目標となる私立中学を探してみよう

ということになりました。

家に帰り、夕食後息子にエレクトーンの練習を

させようとすると、「音楽って楽しむものでしょ？

なぜ、大変な思いをして練習するの？」と、

問いかけられた。それで、「音楽を本当に

楽しむにはある程度の練習が必要なんだよ。

練習することによって、これから音楽のことが

もっともっと楽しくなるよ」と伝えました。

色々考える年頃になってきたと思いました。

[yoc1234さん]

おはようございます。

８０％減額の利用考えるのは問題が多い。

まず利用者がいないとダメ出し。

５０年家をほっておくと、税金でなくなってしまう。

絶対に物納がいいです。

売れるあてがあればいいですが、ものすごく厳しい。

使わないのに毎年旅行に行けるだけ、税金払い、

掃除にお金がかかるし、うちがあれば修理費がかさみ、

税理士たちはお金がほしいだけで、

家を立てて借家にせよという。

７軒に１軒が空き家で、これから家を立てていいのは、

東京の都心、横浜、名古屋、ぐらいでしょう。

大学も名古屋市周辺から都心に戻ってきていて、

大家さんたち大損こいています。

老人ホームの建設ならまだしも。

ほかはもうからない。

銀行、建設業界と税理士とのタッグに騙されたらえらい目にあいます。

それと、賃貸のうち空き家が１０件中２件あったら、８０％減額の面積は

その比率で減ってしまいます。

今相続で賃貸建てるのは、都心でも厳しい時代。

慎重にやる必要が。

旅館も同じ理由で、税金が増えてしまって、大手は全部つぶれましたね。

都心のホテルはＮＯ．１～３までは全部つぶれてますね。

熱海も、蒲郡も有名なホテルからつぶれました。

だから今は、皆リートにして、借地でやってるからいい。

こういうからくりで、リートが増える。

[ぴっくさん]

yoc1234さま

コメントありがとうございます。

実際、家を相続する場合、負担が大きすぎます。

それなりの評価額があるので、かなりの税金が。。。

手元資金では払えないので、相続した土地を売却

ということになります。すると、譲渡益税も

払わなければなりません。

本当に頭の痛い問題です。

ご示唆通り、借家等の経営は難しいと考えています。

単なる１軒屋なので。他の相続人との合意も必要ですし。

[リモネンさん]

ぴっくさん　　こんにちは

 

＞ 「音楽って楽しむものでしょ？ なぜ、大変な思いをして練習するの？」と

 

そうですねぇ～　たまには こんな安い物で 気楽に 楽しんで下さいませ　 

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組み立てセットは ほとんど 部品代の 価格でしょう？　  配線図 ないですが

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http://www.nfjapan.com/bbs/tree.php

 

ほんと 直ぐ 売切れちゃうんですからぁ～～　　黒の方が 人気ですね

 

 

 

[ぴっくさん]

リモネンさま

色々と面白そうな製品のご紹介、ありがとうございます。

今日息子に、大きくなったら何になりたいのか

再度問うたところ、「やっぱり歌手になりたい」

とのこと。

なので、形だけでもいいので、マイクを買おうかなと

思っています＾＾