◎国内RIET指数連動のETFで、
安定的に分配金を非課税で毎月もらえるアイデア
損益通算が不可で、損切りができないNISAでの投資。
そこで比較的安全に、不動産利回りに連動する数字で運用できるアイデアです。
インフレ対策は万全です。
何か証券会社の営業のようですが～私には何のメリットもありません。
自分が実践しているアイデアです。
現状の毎年１００万円で考えると…
下記の３つのETFの組み合わせで、
各々、１９口で約３０万円ぐらいか！？
RIETの分配金の年率は約３％ぐらいなので、
３回に分けると約１％です。
１ヶ月 分配金約３０００円
当然、NISA口座で買えば非課税です。
RIET指数がかなり上昇したら売ればいいでしょう。
その時得られるキャピタゲインもＮＩＳＡなら非課税だしね。
現状のNISAの上限１００万円で毎年買うと、５年後は合計５００万円で～
年利３％の計算で、毎月の分配金１５０００円もらえます。
投信と違いＥＴＦなので信託報酬は最低限で運用手数料なし！ですよ！！
ＲＩＥＴの敵は金利の上昇といいますが…
ＲＩＥＴ指数はある程度下げれば、分配金の利率が上がり指数は下げ止ります。
毎月買えばリスク分散になるし、インフレ対策には万全だと思います。
いいアイデアでしょ！！
◎NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信
野村アセットマネジメント株式会社
銘柄コード 1343
最低購入金額 １０口約18000円
分配金支払権利月日 毎年 2月、5月、8月、11月の各10日
信託報酬 年0.3456%（税抜年0.32%）
◎NZAM 上場投信東証REIT指数
農林中金全共連アセットマネジメント株式会社
銘柄コード 1595
最低購入金額 １０口 約18000円
分配金支払権利月日 毎年 １月、４月、７月、１０月の各１５日、
信託報酬 年率0.26784％（税抜0.248％）
◎ＭＡＸＩＳ Ｊリート上場投信
三菱ＵＦＪ投信株式会社
銘柄コード 1597
最低購入金額 １０口約18000円
分配金支払権利月日 毎年 3月、6月、9月、12月の各8日
信託報酬 年率0.270.％（税抜0.25％）
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