不動産を持ってる人の節税講座に

[yoc1234さん]

不動産を持ってる人の節税講座に         

収益不動産を持ってる人の節税講座。
個人で貸していると相続などの時に不利になるので、
会社組織にする方がいいとのこと。
今度の改正では相続税が重税になって来てるので、
対策がいる人が多いそうな。
でも一番大事なのは誰が引き継ぐのか決めておくことだそうだ。
意外にも土地だけで現金を持っていない人が亡くなると
兄弟で係争になるそうな。
7000万以下の人が相続でもめるんだとか。
これには意外だった。
前もって、生命保険とか生前贈与などで現金を分け与えておくのがいいそうだが、
会社に現金をためておくのがいいということだ。
この辺は税理士さんなどが毎年、儲かるからやってほしいのだろうが。
会社経営にして、給料として少額毎月子供に与えるといいという。

自分はすべて対策済みで、これ以上税理士に払う必要はない。

思わず笑って聞いていた。   

[yoc1234さん]

I SAY企画プロダクションさん

それで無一文になった人多いです。

[I SAY企画プロダクションさん]

節税策には不動産を贈与する場合は銀行に借入して贈与した方が
税対策としては時に叶った方法ですよ。
＠借金も財産だと言う法論。

[yoc1234さん]

☼必殺　撃退人 　☂☁☃さん

少額の場合、入る人がいないと固定資産税が3倍ぐらいになるのでは？

８０％の減額も使えない。

だから、リートのほうが便利。

評価額は50％になるから。

子供に相続する時は株で５０％引きにして相続すると。

240万円分の株を贈与できる。

この辺は税務署に行って確かめてからやったほうがいい。

念書を取ってこないと損。

最低でも、税務署のだれだれさんがこういっていたのでやりましたと。

手帳でいいので書いておくこと。

むかし、写真撮ったら嫌がられた。

[yoc1234さん]

美味しいうどんさん

そうなんです。

評価額が安くなる建物は会社の持ち物にして、

土地は親父が持ってる方がいい。

株主は子や孫でもいいし。

[yoc1234さん]

Empty-Gallantryさん

個人だと1800万円が上限みたい。

会社だと税理士に滅茶ぼったくられますね。

[☼必殺撃退人☂☁☃さん]

こんばんは　　　不動産株に　変えたほうが良いかな

まあ　我々　貧乏人は　心配ご無用　

[美味しいうどんさん]

会社にしてるけど…会社の株を保有していると税金取られるのでは。

[Empty-Gallantryさん]

＞会社組織に
税理士の販促ですね～。