投資用不動産の利回りが高いですね

[ストリートアナリストさん]

投資用不動産物件の利回りが上昇してきているように感じます。
ＨＯＭＥＳという不動産ポータルサイトに紹介されている投資用不動産の平均利回りを計算すると、８．５％程度になります。
これは預金金利や株式配当と比較しても相当高い利回りだと思います。
今年はじめに眺めていた時と比較すると、２％近く上昇したような印象を受けます。
これだけ価格が下落していると、お買い得のような気もしますが、将来の賃料相場の下落を織り込んでいるのかもしれません。
私はまだまだ不動産を保有できる資産はありませんが、不動産投資もリスクが大きいですね。
ただ、逆に言えばタイミングを上手く捉えると、良い投資になる可能性があります。
まだどのような物件が投資に良いかもまだ分かりませんので、将来に向けて勉強しておこうと思っています。