都心さえ、あこがれる街。

[$!WaTaNaBe!$さん]

えらく長い間寝かしていた、二子玉川駅隣接の「いぬたま・ねこたま」跡地の再開発。
とうとう分譲フェーズに入ったようです。やはり売主は東急不動産ですね。
かなりリッチな商用施設ができますね。高島屋のみで発展した二子玉川が、この施設によってどう変わるのか？楽しみです。少なからず二子玉川の魅力が増しそうですね。

http://www.rise.sc/

でも、朝の田園都市線は、もっと混むんでしょうね・・・。
いくら大井町線に急行走らせても、吸収できんのか心配です。
それにしても、良いキャッチコピーです。w

[★上海ピエロ★さん]

ニコタマ　東急　高い組み合わせみたいですね。
いったい価格はいくらぐらいなのか想像もつきませんが、
大阪よりは高いことは確かですね。

[ゆめうさこさん]

こんばんは！

今日は、フレンズ、ありがとうでした＊

東京って、人が多いから、大変ですね～

ラッシュも、すごいですもんね！

[$!WaTaNaBe!$さん]

2004年、この再開発を見越して当時、ありえない高値の値付けで挑んだ駅徒歩2分物件「プラウドタワー二子玉川」が平均坪単価344万円で即完。（今でも確実に数％値上がりしてる。）
今回の物件は徒歩6分と、それより遠いものの、タワー＋大規模再開発PJ。
プラウドで上げた駅力を下げることは無いでしょうし、同水準の値付けは期待できますね。

＞マハラジャさん
分譲価格は、大阪の２倍くらいのイメージでとんとんな気がします。狭くて高いのに慣れっこです。

＞ゆめうさこさん
でも、近くに何でもあるし便利なんです。

[★上海ピエロ★さん]

ニコタマは妹が以前住んでおりました。そして今は川崎市に住んでいる模様です。

ニコタマが高いのは聞いていて大体わかっていました。

[$!WaTaNaBe!$さん]

＞マハラジャさん
妹さんいいところに住んでおられたんですね。

郊外というほど郊外では無く、ブランディングで成功していいる数少ない街です。ぜひご検討されてはいかがでしょうか？
・・・と、言いながら　大阪駅北ヤードの方が興味津々です。

[ひなさん]

えええ


「いぬたま・ねこたま」がなくなったことにしょっきんぐーぅ

[$!WaTaNaBe!$さん]

＞ひなさん

だいぶんと前に閉鎖してますよ。
プレッセうらの高島屋の離れ店舗も、仮設プレハブだったハンズも閉店です。

[$!WaTaNaBe!$さん]

結構、渋谷駅にポスターがあったり、露出を高めている模様です。

[★上海ピエロ★さん]

6000万くらいで買えるのでしょうか？
もしその価格帯でしたら
３５年の変動金利サブプライムローンで月々の返済は１５万くらいかな？？（共益費　修繕積立金、駐車場代別）

[みやまな鉄砲長さん]

こんにちはー$!WaTaNaBe!$さん

>でも、朝の田園都市線は、もっと混むんでしょうね・・・。
ただでさえ混むんで。。。
この近辺は土日とかに行きたい感じですね(^^ゞ

[瓜生 憲さん]

僕もこのコピーは良いなぁと思いました。

[あっきんさん]

いいですねー。

いくらくらいだろ（笑）

[$!WaTaNaBe!$さん]

こんにちは！

＞マハラジャさん
６０００万だと５５～６０平米の間くらいでしょうか？
融資額６０００万・３５年・月１５万円返済　→　金利０．２８％
６０００万・３５年・１．５％　→　月１８万円
６０００万・３５年・２．８７５％　→　月２２．７万円
です。

＞みやまなさん
土日に他から客が来ると、ジモティー達が優越感に浸り喜ぶんでしょうね。
郊外なのに、リッチな街です。

＞瓜生さん
そうなんです。コピー良いんです。
でも、プロジェクト名は「rise（ライズ）」になったようです。いまいち解りにくい・・・。

＞あっきんさん
平均坪単４００万円行かないまでも３００万円後半くらいかしら？・・・予想３７０万円くらい！