それにしても乱高下↓↑
何を基準に買い上がって、どうなったら下げるんでしょうか(ーー;)
って思っていたら、引け後のサイト・チェックでこういうのがありました☆
（出所～日本証券新聞）
三菱地所(8802)も買われましたが、クレディスイス証券では現状のリスクプレミアムは3.5％程度ですが、過去に経験したように賃料上昇期待の高まりでリスクプレミアムが1％となる場合、リスクフリーレート（10年国債利回り）を0.5％とするとキャップレートは1.5％、理論株価は10,200円（現状から3.8倍）となると解説しています。
REITの配当利回りは現状で3％程度ですが、リスクプレミアムを過去最低の1％、リスクフリーレートを0.5％とすると、潜在的には配当利回りは1.5％となり、東証REIT指数は現状から2倍になる計算と紹介しています。
言っているコトは、よく分からんが・・・
分かるのは、今の東証REIT指数・１５３６が３０００くらいまで行く！！ってコト^^;
2007年の高値・２６３６を軽く更新じゃないですか(^。^)
一方、困るのは、ゼイタク病みたいですが・・・
S高癖がついてしまって、感覚が段々麻痺して来たコト(*_*;
最初のS高は50000円以下の時で、△7000円⇒今日は「お赤飯だぁ～」♪
次のS高は70000円以下の時、△10000円⇒今度は「お頭付きぃ～」(*^。^*)
今日のS高は100000円以下なんで、△15000円⇒「ありゃ、もう上がらないのか」^_^;
こんな癖が身についてしまったら、もう低位株なんぞ出来んな・・・
1円・2円で「キャッ♪」「キャッ♪」してたのが、アホらしくなって来てしまいます。
いつかは頭から冷や水をぶっかけられる運命なんでしょうが、
こういう麻薬中毒患者みたいな経験をするとなぁ、チョット心配になって来ます。。。
